サラリーマン再エネ！！公務員ＦＩＲＥ幹男

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古民家ホテル昨日もお客様！！

昨日も古民家ホテルは台風接近にもかかわらずお客様に来ていただきました！！
しかも？？リピーターの方々(^^♪（女性だけの５人組で！！）
本当にありがたいです・・・
リピートしていただくということは？？
よかったと思っていただいている証拠ですので！！
しかたがって・・・本日は古民家の清掃を行います！！
清掃後・・・台風対策を行います( 一一)

８月決算

昨日は・・・税理士の先生と決算の打ち合わせです・・・
前年の売り上げは？？

太陽光・・・６割
不動産・・・１．８割
古民家ホテル・・・２割
その他・・・０．２割

４期目にして初めての黒字となります！！素晴らしい！！
太陽光は減価償却が定率法になりますので・・・導入当初は節税効果が高いです！！
古民家ホテルの利益率が高く・・・今季黒字(^^♪
安心しました・・・

台風が本当に怖いです( 一一)

１時間ごとに・・・台風の進路を確認しております！！
午前３時の予報では？？

長崎上陸です・・・
しかも？？上陸してから方向を変える？？
勢力も風速４５ｍ
これは本当にまずい・・・
どうしよう？？
我が家の家の前には？？大型トラックをおいてもらいました！！
しかし・・・本当に怖い・・・

まとめ

特別警報も出ると思われます！！
命を守る行動と祈ることしかできません( 一一)
公務員時代は？？天災のときは必ず泊り・・・
今は？？家族と一緒・・・幸せです！！
家族を優先に行動できることは嬉しいことです！！
災害の最新情報はツイッターでも投稿いたします(^^♪

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家族５人　子供３人（大学3・高校3・小学6）
全ての投資キャッシュフロー4％目指す
行政書士　
ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）　
古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
子供達への指導等々（実施中）　ボランティア

↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！

↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おわり

2022-09-17

【猛烈な台風１４号！！長崎上陸！！】怖いです！！

台風猛烈な台風命を守る

今日も絶好調　幹男です（令和４年９月１７日）

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↑↑台風情報は？？米軍の予報が当たる確率は高いです・・・当方はこれをよく利用しております！！

猛烈な台風１４号長崎上陸

本当に怖いです・・・夜中も・・・何度も起きて進路を確認いておりました！！
ドンドン勢力も強くなっていく

強い台風
非常に強い台風
猛烈な台風

成長しております・・・
長崎に最接近は１９日の２１時です・・・
台風の備えは？？
本日・・・古民家はお客様！！
それ以外の準備は今日行わないと！！

自宅の周辺・・・自宅の前には大型の車を止めてもらいます！！
自家用車の避難・・・立体駐車場へ

しかし・・・できることは限られている？？
被害にあったら？？火災保険対応で早急に直さないと・・・

まとめ

今日は心配で頭が回りません・・・
太陽光もアパートも古民家も本当に心配です！！
でも、一番大切なのは命を守る行動ですね！！

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2022-09-16

【Ⅴ２Ｈ補助金交付決定！！】いよいよスタートです(^^♪

V2H リーフ蓄電池電気自動車

今日も絶好調　幹男です（令和４年９月１６日）

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プールで身体づくり！！

１１月２０日に長崎ベイサイドマラソンのハーフにエントリーしております(^^♪
久しぶりの大会出場になりますので気合が入り練習に励んでおりました！！
今週の月曜日・・・走っていると「ふくらはぎ」がピリッと痛みが？？？
これは無理すると長引く・・・今までの経験上！！
ということで練習をプールに変更しました・・・
火曜と昨日・・・市内の公共プールへ・・・無料です！！
火曜は３０分程度でクタクタに・・・
昨日は１キロ泳ごうと・・・決めて！！スタート・・・いけるぞ
片道２５ｍ泳いで・片道２５ｍを繰り返し３０往復・・・１．５ｋｍ頑張りました！！（初日よりかなり慣れました！！）
すっかり疲れてしまい・・・昨日は９時に就寝(^^♪
身体は動かさないとすぐに動かなくなります！！
自分に負けないように日頃から行動です(^^♪

Ⅴ２Ｈ補助金交付決定

↑↑交付決定です！！

オー合計・・・６９７，０００円の交付決定！！
素晴らしい！！
最終的に手出しは？？５５万円程度で済むみたいです(^^♪
早速・・・設定業者に連絡を(^^♪
当方　交付決定きました(^^♪
業者　連絡ありがとうございます・・・
当方　いえいえ・・・設置はいつ頃に？？
業者　それが？？今・・・物がなくて・・・
当方　そーでしたか？？
業者　気長に待っていてください(^^♪
当方　はい・・・

まとめ

今・・・リーフが２台
このリーフを蓄電池にします(^^♪
２４ｋが１台
４０ｋが１台
合計６４ｋの蓄電池です(^^♪
太陽光の電力を活用しますが？？
場合によっては・・・日産で急速充電！！
それを？？我が家で使います(^^♪
しかし・・・これを連続すると電池の劣化が激しくなりますので・・・

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2022-09-15

【太陽光補助金の確認！！】検討すべきです！！

太陽光補助金ＦＩＴＦＩＰＰＰＡ

今日も絶好調　幹男です（令和４年９月１５日）

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補助金の確認！！

FITを追い続け！！FIPやPPAは避けていた当方？？
仲間からの情報提供でこの事業が？？

フムフム・・・凄い！！
この事業を活用したら？？

行政と絡めば・・・３分の２
その他・・・２分の１

補助率に！！
補助対象経費の単価が25万円/kW (AC)？？
計算すると？？２５万円×５０ｋｗ＝１２５０万円／１か所（低圧発電所が十分にできる金額です）
いや？？これって・・・ソーラーシェアリングの計画地をこちらに変更することは可能かも？？
ということで・・・経産省に電話しました！！
当方　　令和４年度需要家太陽光・・・・についてですが？？
経産省　はいどうぞ！！
当方　　この事業の締め切りはすでに終わっておりますが？？追加での募集は？？
経産省　行っておりません！！
当方　　フムフム・・・来年度は？？
経産省　予定しております！！
当方　　なるほど・・・
詳しい事業のことなど電話で確認することができました(^^♪
経産省の方はとても親切でした(^^♪

まとめ

今後はFITをFIP両方・・・視野にいれて事業を進めるべきです！！
本気で・・・勉強してみようと思い始めました(^^♪
もしかしたら太陽光に新たな歪みが発生するかもしれません(^^♪
乗り遅れないように情報を取りに行きます(^^♪

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2022-09-14

【テレビ出演でYouTubeデビュー】福岡放送局☆まちがすき☆

古民家ホテル YouTube テレビ出演

今日も絶好調　幹男です（令和４年９月14日）

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幹男！！テレビ出演です！！

まずは見てください(^^♪

イヤー・・・テレビ局は凄い！！いい感じに仕上がっております(^^♪

何もない・・・田舎の田園地帯に！！ホテルをつくりました(^^♪
本当は壊す予定の農舎をリノベーションして非現実的な空間をつくり上げました(^^♪
Openして1年・・・地元からも認められ順調に経営ができております(^^♪
よりいいものを求めて・・・少しづつバージョンアップしております(^^♪
この経験が力となり次の事業の源となります(^^♪
今後もワクワクするものをつくり上げたいです(^^♪

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太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）　
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2022-09-13

【ハニカムサーモスクリーン設置！！】素敵です(^^♪

ハニカムサーモスクリーン気密性断熱性

今日も絶好調　幹男です（令和４年９月１０日）

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ハニカム サーモスクリーン設置です(^^♪

ブラインドのように窓に取付けるスクリーンです。二重の蜂の巣（ダブルハニカム）構造の不織布生地に空気が取り込まれ、強力な空気の壁となって窓からの熱の出入りを防ぎます。またスクリーンを開閉することで、時間帯や季節によって、熱の採り入れ方をコントロールできることも大きな特徴の一つです。

まずは・・・写真を！！

この窓・・・広くて開放的なのですが？？
その反面・・・冬は寒くて・・・夏の冷房も効きにくい・・・
正直、光熱費はかさむばかり・・・
しかも・・・見てのとおり凄く素敵です(^^♪
先日もお伝えしましたが？このスクリーンの導入！！県の補助金を活用しましたので？？手出しは？？３分の１(^^♪

まとめ

補助金を活用して・・・施設の充実を図っております(^^♪
まだまだ・・・充実させます！！
しかし？？今後、心配なのは？？お客様に壊されないか？？
これらの対応も検討しないと・・・

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ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）　
古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
子供達への指導等々（実施中）　ボランティア

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2022-09-12

【ランチで情報交換(^^♪】昨日も夢を語りました(^^♪

新築アパートランチ不動産

今日も絶好調　幹男です（令和４年９月１２日）

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ランチで情報交換です(^^♪

昨日は定期的に情報交換をしている仲間（ご夫婦）とお子様（幼児）と４人でランチでした(^^♪
このご夫婦はお二人ともすごく熱心でいつも色々教えてもらっております！！
現在１棟アパートを建設中で進捗状況をお互いに教えあったり・・・

次の案件の進捗状況・・・あそこの土地・・・今交渉中です！！
建設業者の状況・・・お互いに教えあったり
金融機関の状況・・・今どこが通りやすい！！

イヤイヤ・・・昨日もあっという間の２時間でした(^^♪
当方　最近思うのは？？本当に私がやりたいのは？？

↑↑こんなことかも？？

ご夫婦　幹男さんはそれがあっているかも？？
当方　　太陽光は不動産はあくまでも不労所得・・・生活できる分のお金を確保できたら・・・ワクワクすることやりたいです(^^♪
ご夫婦　素敵ですね！！私たちがやりたいのは？？

↑↑こんな町をつくりたいです(^^♪

当方　　ギリシャですか？？本当に素敵ですね(^^♪
ご夫婦　視察に行きたいです！！

ビックニュース！！

ご夫婦　そーそー・・・自宅を建設します(^^♪
当方　　え？？
ご夫婦　いい土地が見つかりまして・・・
当方　　どこの？？
ご夫婦　○○です・・・
当方　　え？？そこなら１等地ですね？？かなり高かったですよね？？
ご夫婦　はい・・・
お母さんのために・・・自宅を購入されたという素敵な話でした！！
しかも・・・属性が高いので凄い金額の借り入れが(^^♪
住宅取得控除も使えるから・・・本当に素敵な話でした(^^♪

まとめ

イヤー昨日もかなり・・・刺激をいただきました！！
美味しいものをいただきながら・・・お互いに夢を語り合う！！
こんな仲間がいることは本当に素敵です(^^♪

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