サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

新たな取組(^^♪ 古民家ビジネス②

サラリーマン再エネ塾 幹男です。

いらっしゃいませ。

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 いや、バタバタです。

本日は朝から当方が監督をしております。陸上チームが駅団大会に出場したため引率して、それから、古民家ビジネスの打ち合わせです。

↓前回までの話のです。

 

yh4771p307.hatenablog.com

大家の会の話も書きたいのですが、本日は古民家ビジネスが進みそうですので、近況報告をいたします。

その前に、こちらホテル経営をされておりまして写真を掲載いたします。

↓九州にあります建築会社が運営するホテルです

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建物の入口

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オシャレな空間

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お風呂も開放的

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こちらで、おひとり様16,000円です。

食事なしです。

しかし、予約は殺到しているとのこと。(^_-)-☆

 

さてさて、本日の打ち合わせ内容です。

  • 現地調査開始 測量 設計(綺麗な若い女性の設計士さん)
  • プランニングの依頼(ターゲット?外国人?富裕層?)
  • 借入申請計画(予算作成後、金融機関と打ち合わせ)
  • 収支作成(利回り、キャッシュフロー
  • その他もろもろ・・・

本日もエースと登場(^^♪

  • エース:上記の内容を確認しますので・・・
  • 当方:レスポンス早いですね。
  • エース:正直いいまして・・・こんな物件ないです。
  • 当方:そうなんですか?
  • エース:私、色んな物件みてまわりましたけど建築から50年以上でこん物件見たことないです。
  • 建築士:私もビックリしました。倉庫で風とおしが良かったから、こんなにいい状態で残っているんだと思います。
  • 当方:そうなんですね。当方解体するつもりでしたが?
  • エース:いやー よかった 出会えて・・・
  • 当方:わたしもよかったです。
  • エース:県と話しました。宿泊業の3分の1補助でそうです。
  • 当方:凄い 凄すぎる。( ^)o(^ ) 流石エースは違う

 

ということで改装費2000万円 CF20%以上の凄い計画が現実的となってきました。

イヤイヤ当方は運がいいです・・・

  • しかし、ブログ 書く暇が取れません。
  • アイディアはあるのですが時間が取れない。
  • 大家の会も整理しないと。 
  • 昨日から少々 カテゴリーは分け始めました。
  • 当方の自己紹介も作りたいです。

本日はご褒美で家で飲もうかな(^^♪

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