素人は不動産投資はしたらダメです((+_+))

サラリーマン再エネ塾　幹男です。

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目次

はじめに

• 只今の時刻、４月２日午前５時３０分です。
• ４月１日はいい嘘つけましたか？
• いや、当方が住む街でもコロナウイルスが出ております。
• 心配になってきました。
• 本日は、娘の入学式です。
• 本当にできるのかな？
• 少々心配です。

☆★さて本日の本題です(^_-)-☆☆★

素人は不動産投資はしたらダメです。

• 初心者の人が破産してします。
• 特にしつこい加入もある時もあります。 
• 危険が一杯ある。

ものすごい危険な物件

• やばい不動産投資とは？
• 買ってしまったら遅い。
• 住宅ローンの不正融資問題
• 利回りの悪いシャアハウス
• 利回りの悪い区分マンション

住宅ローンの不正融資問題

• 住宅ローンは融資は引きやすい。
• 融資を受けやすい。
• フラット３５をつかってとか？

住宅ローンの不正融資がバレルと

• あらゆる方法で一括返済を求められる。
• 住宅機構が一括返済を求められる
• 返せない場合は、競売にかけて支払いを求められる。

色々な不正融資が横行

• 年収を偽造して融資を受ける方法。
• 通帳偽造　１００円の貯金を１００万円になど
• 本当は融資でない人に融資

どのような物件購入を注意すべき？

• 年金対策などのうたい文句で相場より高く売りつける。
• 税金対策のどのうたい文句で相場より高く売りつける。
• 不動産は価格が高いから価格が分かりにくい。

不動産を買う前の心構え

• しつこい加入に負けない。
• 買う前によく調べる。（１年の勉強が必要）
• 安易に人を信じてはダメです。
• 当方も２０冊以上は本を読みました。
• 毎日、ブログ、ネットで情報を見ております。
• しかし、決めることはできません。
• これが実情なのです。
• 向こうからいい物件は来てくれません。
• もし、あなたのところに儲け話が来たときは、詐欺を疑ってください。

最後に

• 自分に言い聞かせるようにブログを作ってみました？
• 最近、読みやすく・より分かりやすくと作ってます。
• 皆さんからのご意見ありましたら、よろしくお願いします。
• あと２８日で１位になる約束です。
• みなさんのご協力よろしくお願いします。

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