サラリーマン再エネ塾 幹男です。
皆様の豊かな生活のお手伝いをしたくて、日々活動しております。
本日もご購読ありがとうございます。
にほんブログ村<まずはクリックをお願いします。
↑↑卒業準備のため住宅ローンを延期し、併せて全塗装します。
目次
はじめに
- 只今の時刻、5月12日午後9時45分です。
- 太陽光も1年で一番稼ぐ季節です。
- ズート5月なら大金持ちになります。
- 今年の梅雨はコロナの影響はありません。
☆★さてさて本日の本題です(@^^)/~~~☆★
8号基の紹介です(@^^)/~~~
- 来月8.9.10号基の3基つくります。
- 正直、借金も2億近くになります。
- でも、全く怖くありません。
なぜ?
- 考えられるリスクは全て整理してます。
- 想像していることの8割は起きません。
- だから、常にリスクを想像しビビりまくってます。
- 常に想像していると怖さはなくなります。
8号基の仕様
- 91kw 1600万円(負担金込) 18円案件 賃貸20万円/年
- 利回り 91×1050×18=1,719,900円÷16,000,000円=10.7%
- 年CF 売上1,719,900円-借金1,272,000円-家賃2,000,000円=447,900円
- 正直、ここから電気代・保険料・償却資産税・点検費・管理費
- 手残り月1万円程度です。
まとめ
最後に
- 当方がコンサル生に紹介した案件と比べたら、利回りは確実にこの案件悪いです。
- 自分の都合のいいように変えることも出来ました。
- コンサル生に売る物件は利益を載せて売ることも出来ました。
- しかし、当方、そこはやりたくないのです。
- コンサル生とは一生付き合うつもりです。
- だから、紹介してもらってよかった思ってほしです。
参考になりましたら応援してください。
↓↓↓ ↓↓↓↓
↑↑↑応援よろしくお願いします。
↑↑実践して健康な生活をおくりましょう。
多くの皆さんの行動を期待します。
↑↑ご質問承ります。遠慮なく連絡ください。