サラリーマン再エネ塾 幹男です。
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目次
はじめに
- 只今の時刻5月13日午前4時55分
- 本日もスタートです。
- 昨日、銀行担当者の会話です。
- この銀行、不動に長けております。
- 取引を増やしていたら、物件も紹介できるとのこと。
当方 昨日、A銀行の預金を少々移しました。ご確認ください。
銀行 ありがとうございます。今日は在宅勤務ですので明日確認します。
当方 コロナの影響は?
銀行 緊急事態制限で人が動いてません。だから、物件も出てきません。
当方 承知しております。だからこそ、私は動いて準備してます。
銀行 すばらしいです。
当方 今から資金繰りが苦しくなり不動産は売りに出ることもあると思います。
銀行 それはあります。今、準備しておくことが大切です。
当方 今後ともよろしくお願いします。
銀行 承知しました。こちらこそよろしくお願いします。
※いやいや、コロナが吉と出るか凶とでるか神のみが知ることです。
☆★さてさて本日の本題です(@^^)/~~~☆★
卒業準備 今できることを
- 卒業するためには何をすればいいのか?
- ずばり、
- 固定費を減らして、不労所得を増やす。
固定費を減らす方法
- 住宅ローンの見直し(期間を25年から35年へ 月3万円の効果)
- 車を法人へ売却(維持費 管理費 ローンで 月5万円の効果)
- 携帯電話の料金を法人へ(ソフトバンからワイモバイルへ 月3万円の効果)
- 教育ローンの借入(国民生活公庫から350万円承認 月3万円の効果)
- 自宅を法人へ貸付(法人から家賃を貰います。 月2万円の効果)
不労所得を増やす。
- 太陽光3基導入 (月8万円の効果)
- アパート購入(月10万円の効果)
- ホテル経営(月5万円の効果)
- アフィリエイト収入(月2万円の効果)
まとめ
- 赤は既に達成
- 紫は現在進行中
- 全ての効果の合計が40万円です。
最後に
- この計画かなり厳しめに金額を見ております。
- 上振れする可能性はかなり高いです。
- この結果から半年で卒業は出来そうです。
- 今の収入でも法人から月20万円は給料は支払えます。
- 卒業しても今以上に働きますのでその法人から報酬も考えると卒業してもいいかもと思います。
- やはりポイントは今の属性を生かして、融資を引ければ辞めていいかと。
- かなり、具体的に書いてみました。
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