体幹を愛する九州男児 幹男です。（令和２年７月２７日現在）
- new 難しかこと書きません。事業家として心を書きます。
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- new 事業家として心が大切です。
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- new セミリタイアのやり方を実践を交えてお繋ぎします(^^♪
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このブログは、行動だけが取り柄のサラリーマン（当方）が不労所得を得るための方法を、初心者むけに書いております。
- ６年前、貯金０円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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目次
はじめに
五島列島（九州のよかとこ紹介）
- 日本の一番西の島です。
- 日本で一番最後に太陽が降りるところです。（太陽光投資家に興味深い）
- 世界遺産に認定されて教会群もあります。
- 海は綺麗です。（沖縄みたいな青さはないです）
- 魚は絶対、美味しいです。
- 田舎が好きな人には、最高です。
- 近年、都会からの移住者も増えているようです。
- 日本で２番目に移住者が多いとか？
- コンビニもありませんよ・・・
- 電車もありません・・・
- コロナ禍の時代には、テレワークは最高です？？？
- 当方は、正直・・・沖縄大好きカッコイイから
- 五島・・・・少し寂しいかな？？？(^^♪（本音が大切）
- スポーツも最高です。
- 五島夕焼けマラソン
- 真夏の祭典です。
- 当方も３回出ました。（ゴール後の五島牛は最高です）
- 面白いところですよ。
将来は・・・
本日のメインメニュー(^^♪
サラリーマン 投資家？ 事業家？ マインド
- 最近、来場者が増えてます。
- なぜ？必要とされているから・・・だからそ
- 今日は、心で書きます。
投資家？事業家？
- 皆さんはどっちになりたいですか？
- 当方は、ズバリ・・・事業家です。
- 投資家とは・・・事業にお金を投資するだけ。
- 事業家とは・・・事業にお金を投資して、その事業が上手くいくように活動すること。
- 当方の勝手な解釈です。
- 当方は、事業家として１円も無駄にしない心が必要なのです。
事業家がやってはいけない事
- マイホームを４０００万円以上のローンをくむ？
- 自家用車を３００万円以上のローンをくむ？
- キャリアの携帯電話を持ち続ける（家族で２万以上の支出）
- 子供の奨学金を借りない？（自己資金でやるぞ・・・）
- 学資保険に加入する？
- 定期預金を毎月行う？
- え・・・これ・・・全て正しいと思われることですよね？
（１）マイホームを購入
- ４０００万円 ３５年ローン 利息０．８％ 元利均等
- 毎月の支払（１０９，２２４円）
（２）自家用車購入
- ３００万円 ７年ローン 利息２．０％ 元利均等
- 毎月の支払（３８，３０２円）
（３）キャリアの携帯維持
- 家族３人で家の通信費込
- 毎月の支払３万円
合計
（1）～（3）１７７，５２６円
（1）～（6）２５０，０００円
いやいや・・・わかりますよね？ お金を生み出さないことは・・・
事業家がやるべき事
- マイホームを４０００万円以上のローンをくむ ・・・アパート購入
- 自家用車を３００万円以上のローンをくむ？ ・・・中古３０万円購入
- キャリアの携帯電話を持ち続ける ・・・格安携帯へ乗換
- 子供の奨学金を借りない？ ・・・全て借りる
- 学資保険に加入する？ ・・・米国株購入
- 定期預金を毎月行う？ ・・・米国リート購入
基本的に支出を減らして、事業へ投資するマインドなのです。
究極の選択
値下がり可能性が低いものを購入するのです。
まとめ
- いやいや・・・事業家としての気持ちを書きました。
- ４８年生きてきて失敗だらけでした。
- もし、このマインド早い段階で気が付いていれば・・・
- 当方・・・とっくに大金持ちになっています。
最後
- お金は使うべきです。
- 経済を回すために、セコイは止めて使いましょう。
- 使い方を上手に使ってほしいのです。
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学1・高校1・小学4）
- 投資総額 年内４億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・7基稼働中・3基建設中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基稼働）（18円1基・14円2基建設中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）
- アパート経営（計画中） １億円投資（ｃｆ４００万円）
- 古民家ホテル経営（計画中） ２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- コンサル業（実施中）お金はよりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわりです。
