サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

公務員 副業 太陽光② サラリーマンも同じです(@^^)/~~~

を愛する九州 幹男です。(令和2年7月29日現在) 

  • 難しかこと書きません。事業家として心を書きます。
  • 難しかことは、他のブログで見てください。
  • 難しかことは、新聞をネットを見てください。
  • 事業家として心が大切です。
  • 当然、有益だと気がつけば直ぐに皆さんにお繋ぎします。
  • セミリタイアのやり方を実践を交えてお繋ぎします(^^♪
  • このブログは、行動だけが取り柄のサラリーマン(当方)が不労所得を得るための方法を、初心者むけに書いております。

  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。

本日もご購読ありがとうございます。

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 目次

はじめに

沖縄②九州のよかとこ紹介

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  • 写真見てるだけ、ワクワクしますね。
  • 我々、投資家は・・・行動して・・・・人生を楽しむ
  • 楽しむために・・・副業・・・不動産・・・太陽光
  • 楽しむために・・・健康な身体が必要です。
  • 当方だから毎日、体幹をしてます。
  • 逆に毎日飲みたい酒を呑みません。週末だけにしてます
  • 人生・・・沢山・・・楽しむために、体を鍛えてます。摂生してます。
  • 沖縄のcafeでビールを飲んでて思います。
  • あー幸せだなーと。
  • 沖縄に行くことにより、夢に向かって走る勇気が湧いてきます。
  • だから、行きます。
  • いや・・・幸せだ(^^♪
  • 沖縄の個々の場所も素敵なのですが、ドライブして景色を楽しむことが素敵です。

悲しい事故・・・・

  • 九州北部で全国ニュースにも取り上げられている事故が発生しました。
  • 家族5人で渓谷に遊びに来て、土砂崩れで3人生き埋め・・・2人死亡
  • この渓谷、私も毎年行くところです。
  • 運動で走っていく時もあります。
  • 本当に心が痛みました。
  • 我々はいつなんどき・・・このような事故に巻き込まれるかわかりません?
  • 今、ここで元気で何ごともなく、家族が過ごすことが出来ていること。
  • 今が一番の幸せだと、改めて感じました。
  • 亡くなられた親子二人の冥福を心から祈ります。
息子が合宿からケガして帰ってきました。
  • 私の見立てでは、シンスプリントです。
  • 足の裏からふくらはぎの筋肉が硬直してスネが痛くなります。
  • 我慢すると走れます。
  • しかし、我慢を続けると疲労骨折します。
原因
  • これをわかってないと繰り返します。
  • ストレッチ不足です・・・
  • 足の裏の硬直を取るストレッチをやるべきなのです。
  • 毎日、習慣にやるべきなのです。
  • 強い選手はケガは必ずしてます。
  • ケガをする程の練習をしても、それに耐える身体を作ることが大切です。
  • 投資と似てますね?何事も考えて常に行動することです。
  • 子供にも、このことを教えたいのです。

本日のメインメニュー(^^♪

公務員 副業 太陽光②(^^♪

  • メールやTwitterで次のような問合せが多いです。
公務員辞めたい(セミリタイアの夢)
  • 安定を手に入れるために勉強を積み重ね、公務員を目指した人も多いでしょう。
  • 実際に勤めてみると思ったより大変みたいです。
  • 将来の安定を掴んだように見える公務員。
  • なぜその安定を手放す道を考えてしまうのでしょうか。
理由
  1. 人間関係のストレス
  2. 仕事にやりがいを感じない
  3. 責任の重さ
  4. 公務員に対するバッシング
  5. 給与額
  6. 残業が多い(部署により異なる)
  7. 評価制度に不満がある
  8. 将来設計がある程度わかっていてやる気が出ない
  9. 新しい分野にチャレンジしたい
公務員の副業方法(太陽光)
  • 本日は、要望が多いようですので、この話題を取り上げます。

yh4771p307.hatenablog.com

 ↑↑我ながら頑張って書いてます。復習してください。

公務員 太陽光発電をお勧めします。
  • 公務員が副業をすると無敵という話は常にしておりますね・・・
  • その中でも公務員の副業、絶対的に太陽光発電をお勧めします。
  • 国が20年間、電気を買い取ってくれます。
  • 計算のできる安定収入です。
優良物件の見つけ方

www.kokeey.work

  • ↑↑このブログ 当方の同士 コッキーさんのブログです。
  • とても、わかりやすく書いてあります。
  • 是非、活用いただき優良物件を見つけてください。
購入する方法
  1. 妻の名前で太陽光発電を購入する。(副業にはなりません。)
  2. 青色申告の控除を受ける。(65万円控除)
  3. 銀行での借入で購入する?若しくは信販で購入する。
  4. 最近は信販で20年で償還が流行ってます。
  5. その場合、毎月の手残りは確実に出てきます。
消費税還付
  • 消費税還付を理解頂くためには?
  • 消費税の基本的な仕組みについて理解頂く必要があります・・・
  • 事業者からみると消費税には2つあります。
  1. 仕入等で支払った消費税
  2. 課税売上で受け取った消費税
  • 太陽光発電業は設備投資をする際に消費税を支払い、売電額にプラスして消費税が電力会社から振り込まれます。
  • 受け取った消費税ー支払った消費税=納税額
  • 納税額がマイナスになる場合は、還付されます
  • え・・・最初に10%戻ってくるの凄い事ね(^^♪
結果的に
  • 毎月の太陽光収入と消費税還付を受けることにより2年目には余裕を持った経営を行うことが出来ます。
経費の支出(1基分の当方の試算 1年間)自主管理の場合
  • 燃料費(2万円)・・・草刈機・ガソリン
  • 作業服代(2万円)・・・靴・作業服
  • 車両費(3万円)・・・車検・保険料
  • 交際費(3万円)・・・お歳暮・お中元

 ん?これ?太陽光以外にも使いますよね?

 ということは毎年合計10万円の支出を減らすことができるのです(^^♪

注意点・・・妻の名前で事業を行った場合
  • 扶養から外れないといけない場合が発生します
  • 社会保障国保・年金が高くなります
  • このことから、どうせするなら同時に2基以上することをお勧めします。
まとめ
  • 太陽光発電は計算が出来る安定収入です。
  • それ以外にも当方、お勧めは不動産です。
  • 個人で、売り上げが1000万円に近づくと・・・
  • 次は法人を設立して、そちらで購入することをお勧めします。
  • 上手にやれば・・・2年間で6基の太陽光を取得できます。
  • これで、月々CF20万円も夢ではありません。
最後に
    • 最近、悪徳業者もいるようです。
    • 収益性の高い物件か?どうか?は勉強してから購入してしてください。
    • 本日、掲載予定だった。不動産の話は明日掲載します。

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内4億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・7基稼働中・3基建設中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基稼働)(18円1基・14円2基建設中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金はよりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア        

                         おわりです。