サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

太陽光の女神がおりてきた①

幹男です(令和2年9月2日現在) 

  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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 目次

 太陽光 発電の女神が降りてきた^^♪

  • 7年前の話です(^^♪
  • 当方の投資のスタート1号基の話です(^^♪

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↑↑東側からみた風景です(^^♪

  • 先に見えるのが当方の墓です(^^♪
  • 当方、若くして両親を亡くしたため・・・
  • 墓の管理は当方がしております。
  • この墓 当方の3代前からの先祖が入っているおり
  • 総勢11名・・・先祖が入居中です(^^♪
  • 20年前に作り直したので比較的新しいです(^^♪

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↑↑その墓から見た風景です。

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↑↑ここどう思います?

  • 当方の墓の隣、当然、草は墓までおそってきてました。
  • そもそも、荒れ地だった?この土地・・・ 本当に困ってました。
  • 当方の墓の周辺、釜で草刈りしてました。
  • その時に太陽光の女神が降りてきたのです。
  • ここで太陽光をしなさいと・・・
  • 先祖が当方に太陽光の力をくれました(^^♪
用地交渉は??
  • 意外と簡単でした・・・
  • なぜ? 荒れ地で周辺に迷惑をかけていたからです(^^♪

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  • この土地420㎡農地 畑でした。
  • 荒れ地でしたので・・・超裏技で・・・ 非農地の申請をして農地以外にしてから着工しました(^^♪
  • 土地の価格100万円です(^^♪
  • 高い? 安い? 今なら50万円?いや30万円で話をします(^_-)-☆
  • それだけ経験不足ですね?
  • 復旧するのに50万円程度かかりました?
  • いまならこれも半額にします(^_-)-☆
  • いや・・・ この発電所パワコン40kwにパネル40kwの32円案件でした。
まとめ
  • いや・・・ 昔の事・・・振り返って書きました。
  • 写真見てて思います。
  • 昔は実力もない中に、よく自分一人でやったな・・・
  • 土地交渉も勇気を出して話にいきました(^^♪
最後
  • この投資、公庫に申し込みをして承認を得ることが出来ました。
  • 書いててて思いました(^^♪
  • 次の投資、公庫と話そう・・・公庫の融資枠を使おうと(^^♪
  • この話?? つづきがあります?
  • 増設や? 2号基完成までの秘話を後日書きますね(^^♪

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内4億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金はよりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア        

                              おわりです。