幹男です（令和２年９月９日現在）
- 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
- ６年前、貯金０円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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目次
古民家再生(^^♪
- 台風被害の調査に行きました？
- こちら？当方の名義に変ってません？
- 融資を引いてから、後日？名義変更をする予定です？
現地調査
- 台風の被害にあってないか調査に行きました？
- 扉が飛んでました( 一一)
- レールから壊れてます($・・)/~~~
- とりあえず、応急処置です(^^♪
- 火災保険に入っとけば、良かった(^^♪
- まだまだ、台風は続きますので早急に火災保険に入るようにします(^_-)-☆
古民家再生 進展(^^♪
- １億円の不動産融資が頓挫し、落ち込んでいる当方に吉報が届きました。
- 実は、この古民家再生大きな進展があってました？
- 天才実業家（エース）に定期訪問した時のやり取りです(^^♪
- このエース・・・前職は地元のサッカーチームのプロ化を行った凄腕です。
- エース 幹男さん県から連絡がありました・・・
- 当方 え・・・いい話ですか？
- エース もちろん？いい話ですよ。
- 当方 素敵です(^^♪
- エース 県はコロナ後の観光対策に力を入れ始めてます。
- 当方 フムフム・・・
- エース 新しい取り組みとして○○○万円の予算の組むと・・・
- 当方 そんなにですか？
- エース その事業をやってくれないかと？しかも？今年度中に？？？
- 当方 今年度中とか？やれる人いるんですか？
- エース 居ますよ？ 幹男さんです(^^♪
- 当方 そーいうことですか？今すぐに出来る人は中々いない。
- エース そーです？直ぐに動ける人を探してますので・・・私が手掛けますと県に言ってきました(^^♪
- 当方 やりましょう？
- エース 事業費の２分の１程度を補助金で賄えることになりますね(^^♪
- 当方 すばらしい(^^♪
- エース 補助残融資をどうするか？動いてください？
- 当方 承知しました？
- エース どこか？ありそうですか？
- 当方 探します(^^♪ 補助残融資になりますので簡単です(^^♪
まとめ
- １億円の新築、物件を進めようとしてましたが？
- 融資が通らず・・・落ち込んでいた当方にとってビックリの出来事でした(^^♪
- もし、新築物件を進めていたら？事業をストップされてました？
- 逆にこの話を進めるために、神様が融資をストップしてくれたんだと思います(^^♪
- 利回り３０％以上の事業になりそうです(^^♪
↑↑アニキの宿泊施設(^^♪
最後に
- 当方？若しかしたら？古民家再生？築古再生？
- このビジネスが性に合っているのかもしれないと考えてます。
- 太陽光発電の次の投資、古民家再生！！最高です(^^♪
- アニキに学びに行こう(^^♪
- これと？平行して新築１棟１億円・・・やれたら卒業見えてきます(^^♪
- さてさて、当方、卒業の仕上げの時期が近づいているのかもしれません(^^♪
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学1・高校1・小学4）
- 投資総額 年内３億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１０基稼働中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）
- アパート経営（計画中） １億円投資（ｃｆ４００万円）
- 古民家ホテル経営（計画中） ２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- コンサル業（実施中）お金はよりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわりです。
