サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

融資を引く方法④

幹男です(令和2年9月10日現在) 

  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
  • 朝5時・夕方5時の2回アップします。(応援よろしくお願いします。)

本日もご購読ありがとうございます。

にほんブログ村 環境ブログ 風力発電・太陽光発電へ
にほんブログ村

↑↑まずは応援クリックをよろしくお願いします。

応援が励みになります(^^♪

  目次

 

f:id:yh4771p307:20200823051642j:plain

f:id:yh4771p307:20200823051829j:plain

はじめに

  • ↑↑長崎の千綿駅、大好きな駅です。 cafe併設・・・ イヤイヤ素敵で。
  • そ~言えば・・・この近くにある・・・
  • ここの夫婦と仲良くなったんでした(^^♪
  • 土日?どちらか?会いに行こう・・・(^^♪

tabelog.com

  • 行動が何かをうみます(^^♪
  • 食レポを行いますので、お楽しみに(^^♪

融資を引く方法④

  • いや・・・この話題・・・人気ありすぎです(^^♪
  • 当方もこの話題、ネタが切れるまで書き続けます。
金融機関での融資は?
  1. 投資物件の収支計画
  2. 個人の属性(返済の能力)
  3. 個人の資産状況(預金・不動産)
  • 主にこの3つを総合的に判断して、融資の合否が決定します。
  • 本日は、裏技スキル・・・同時買いについて話します(^^♪
融資枠の確認
  • 融資枠は誰しもどこかのタイミングで上限に達します(^^♪
  • まずは、自分の融資枠の理解してください(^^)/
  • 自分の融資枠の確認方法!!
  1. 年収
  2. 職業
  3. 勤務年数
  4. 家族構成
  • お・・・これで決定するのか???
  • 一番いいのは、投資仲間どおしの情報交換で・・・
  • 同じ属性の似た人から?情報方聞き出すと???ご自分の融資枠が分かると思います。
  • 当たって砕けろで・・・金融機関に融資を持ち掛けると必然的にわかります(^^♪
同時買いのスキル(^^♪
  • 自分の融資枠がわかったら???
  • 同時買いのスキルスタートです。

(例)

  • 太陽光発電2基連携中(約4000万円融資済)
  • 自分の融資枠はあと・・・2000万円程度だろう???
  • この時に2000万円×2基=4000万円を同時に購入します(^^♪
  • A銀行・B銀行の同時買いスタートです(^^♪
銀行の状況
  • 銀行は融資情報は共有してます。
  • 以前の信用情報も共有してます。
  • したがって、クレジットの延滞などは、投資家にとっては命取りになります(^^♪
  • この情報・・・同時に進めちゃうと???
  • 分かりませんよね(^^♪
まとめ
  • 同時に進めて・・・融資が通れば・・・
  • あとから?金融機関は分かります(^^♪
  • でも・・・融資を実行してしまうとなにか?言われること?
  • ありません(^^♪
  • ビビって行動しないより・・・行動するだけで収入が増えます(^^♪
最後に
  • こうして買い進めて貯金を増やしていくと???
  • 融資枠はまた、生まれます(^^♪
  • これを繰り返すのです(^^♪
  • 何もしないと融資枠の上限はストップします。
  • しかし、行動を続けると・・・資産は増え・・・貯金も増えていきます(^^♪
  • 自分で限界を作ってはダメです。常に限界突破です(^^♪
  • いや・・・なにも書けてよかった??? 明日もこの話題かけるかな?
  • お楽しみに(^^♪

 参考になりましたら応援してください。

↓↓↓ ↓↓↓↓

太陽光発電ランキング

↑↑↑応援よろしくお願いします。

 4771p307@gmail.com

↑↑ご質問承ります。遠慮なく連絡ください。

現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金はよりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア        

                              おわりです。