サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

やはり古民家再生しかない(^^♪

おはようございます(^^♪ 幹男です(令和2年10月2日現在)  

  • 太陽光発電・不動 ・古民家再生の事業家としての心を書きます。 
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
  • 朝5時・夕方5時の2回アップします。(応援よろしくお願いします。)

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やはり古民家再生しかない!!

  • 古民家再生に力を入れます(^^♪
  • その理由を本日は話したいと思います(^^♪

本業と副業との両立(^^♪

  • ブログを書き始めて、10か月・・・仲間も収入も飛躍的に増えました(^^♪
  • 最近、本業をどこまで続けるか?ズート考えてます。
本業と副業の両立に限度を感じてます( 一一)
  • 毎日の睡眠時間・・・4・5時間
  • 睡眠時間を削るしか?時間がありません( 一一)
  • どんなに飲んでいても・・・
  • どんなに疲れていてもブログは書いてます・・・
  • 行動を止めないために
  • 自分の為にブログを書いてます。
  • 行動している自分が・・・皆さんの参考になればと思ってます(^^♪
副業の状況
  • 太陽光収入
  • 不動産収入
  • その他のマネタイズ
  • 徐々に増えているのは事実です(^^♪
本業の状況
  • 毎日・・・定時で帰ってます。
  • 本業は最低限度の仕事しかできてません( 一一)
  • 副業を続けるために・・・本業は定時で終わらせてます(^^♪
  • 本業を十分にできているか??本音言うと出来てません( 一一)
  • だから・・・はやく辞めないと・・・強く思います。
本業をどこまで続けるか?
  1. 63歳まで・・・当方が定年するときは・・・病気になりそう絶対無理
  2. 60歳まで・・・あと12年・・・健康年齢を考えると絶対無理
  3. 55歳まで・・・ここは太陽光の収入があるので・・・確実に辞めても問題ない
  4. いやいや・・・一日もはやく辞めたいです!(^^)!
  5. 半年・・・   あと半年で辞めたいです(^_-)-☆
本業を続けていると・・・
  1. 借金は確実に減ります・・・120万円/月
  2. 貯金は確実に増えます・・・○○万円/月
  3. 本業を長く続ける分・・・当方の資産の状況はよくなります(^^♪
本業を辞める・・・

デメリット

  • 信用も無くなります。
  • 年収も減ります( 一一)

メリット

  • 自由な時間が出来ます

 

半年で辞めるためには(^_-)-☆
  • 太陽光以外の大きな柱を作ります(^^♪
  • これに成功しないと辞めれません( 一一)
  • その柱は???
  • 古民家再生です(^_-)-☆
  • 古民家再生は他の投資と違って・・・CFがでやすいのです。
  • コロナ禍の時代だからこそ・・・大きなホテルではなく。
  • 小規模で泊まれる施設のニーズが増えてます。
まとめ
  • 引き続き、太陽光や不動産も勉強して投資を続けます(^^♪
  • しかし、古民家再生が一番いい投資と当方は思ってます(^^♪
  • だからこそ、古民家再生の勉強を今後頑張ります。
最後に
  • 本業をどのタイミングで辞めるか??本当に悩みます。
  • 当方の行動力なら・・・本業辞めても・・・それ以上に稼げると思うのですが(^_-)-☆
  • 未熟で根性のなしの自分が常に見え隠れします。
  • しばらく・・・悩み続けます(^^♪

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金はよりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア        

                              おわりです。