おはようございます(^^♪ 幹男です(令和2年10月3日現在)
- 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
- 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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はじめに
アニキは石垣にいるようです!!
当方 石垣は???泳げますか??
アニキ もちろん
当方 泳いだんですか??
アニキ 昨日はシュノーケルやサップをしたよ!!
当方 え・・・いいな・・・
アニキ 紫外線が10倍あるみたいで・・・注意するように言われたよ(^^♪
当方 そうなんですか??
アニキ 夜のプールも綺麗よ(^^♪
当方 アニキはよかなーー(いいですね??)
↑↑当方が3月に購入した!!築古物件!!
台風で被害
- 台風10号の被害が!!
早速棟梁へ・・
- 棟梁 これは4メートル以上のところだから足場が必要ね??
- 当方 そーなの??
- 棟梁 瓦もズレているね??
- 当方 え・・・登ったら瓦まで???
- 棟梁 一緒に請求しておくからね??
- 当方 よろしく・・・
保険請求
- 棟梁 足場入れると高くなるね278,300円になったよ!!
- 当方 え???そんなに???
- 棟梁 はい・・・見積書・・・これで請求して!!
- 当方 ありがとう???写真は???
- 棟梁 もちろん!!撮ってるよ???はいこれ!!
- 無事に保険請求してました!!
昨日代理店からメールが届きました!!
- ○○物件保険金金額+α決定
- →278,300円+27,830円=306,130円
- 支払い完了です(^_-)-☆
まとめ
- いや・・・助かりました(^^♪
- これで・・・修理が出来ます!(^^)!
- 棟梁に頑張ってもらいます!!
- 保険金金額-修理代=ニコニコ
最後に
- いや・・・1万円で買った物件???
- 現在 家賃32,000円/月
- リフォーム120万円!!
- なんとか???回収できつつあります!!
- 不動産は勉強の日々が続きます(^^♪
- 今となって思うと!!
- 120万円のリフォームかけ過ぎ??ですね
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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
- 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
- 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
- アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
- 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
- コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
おわりです。