お世話様です(^^♪ 幹男です(令和2年10月11日現在)
- 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
- 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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アニキは太陽光を屋根に!!
- アニキ 言い忘れてた??俺の物件・・・太陽光してるよ!!
- 当方 え・・・それかなりいい話題です!!教えてください(^^♪
- アニキ 幹男ちゃんには肝心なことよね???ごめん・・言い忘れてて・・・
- 当方 俺のブログ見ている人には相当、興味のある話になります!!
- アニキ そーね??
- 当方 仕様から教えてください!!
アニキの太陽光・・・仕様
- 18円案件
- 賃貸物件の屋根
- パネル47kw
- パワコン37.25kw
- 会社 〇ニックス
発電実績
- 当方 調子はどうですか?
- アニキ 今まで?一度も返済額下回った事ないよ?
- 当方 え・・・やはりアニキはスキがない!!
- アニキ ローン5万円/月ちょいで・・・悪くても5.5万/月よ・・・よい時は12万円/月
- 当方 いや・・・それは調子いいですね!!これとは別に家賃収入!!
- アニキ 太陽光収入でね!!
- インターネット代金
- 共用夜間電気代
- ごみ収集日
- 基本料水道
- 植木手入れ代金
- 清掃費
- 賄っていて、自主管理しているよ!!
-
当方 なるほど!!・・・太陽光収入で別の賃貸物件にはないサービスの提供
- アニキ 俺は腹は痛めてないからね(^^♪
- 当方 アニキの物件には誰も勝てませんよ!!
- アニキ そんなことないよ!!
- 当方 アニキ設置はどうしてるんですか?
- アニキ 設置はこんな感じに屋根に!!
- 当方 フムフム・・・フラットの屋根に3箇所・・屋根は太陽光には理想的!!
- アニキ 計算どおりよ!! 単価が18円なのが痛いけど( 一一)
- 当方 そ~ですね。もっと高いときでしたらもっとニコニコですよね!!
まとめ
- アパート経営で・・・太陽光発電・・・あわせ技
- しかも、太陽光の収入の残りを利用して・・・他のアパートにはないサービス提供!!素敵なスキルですね!!
- これなら現在の買取価格でもやるべきですね!!
- いまは、電力会社と契約で太陽光発電システム導入!!あるようですね(^^♪
最後に
- アニキからいい情報・・・もらえるので助かってます(^^♪
- また、アニキ情報くださいね!(^^)!
編集後記
- いや・・・楽しく飲みました!!
↑↑写真は編集・加工前です・・・もっと少し上手に仕上げます(^^♪
- 昨日は、ヨップ(幼馴染)の居酒屋でホームページ用の写真撮影!!
- 撮影後、同級生でおいしくいただきました(^^♪
- 集まってくれた同級生に感謝です(^_-)-☆
- いや・・・心ホッコリです(^^♪
- ヨッチュの店、今週の水曜日からオープン!!本当に良かった(^^♪
- しかし、当方いつもどおり22時でノックダウンでした(^^♪
- ごめんね!!みんな(^^)/
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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
- 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
- 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
- アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
- 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
- コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
おわり・・・