サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

古民家再生 ヨーイドン(^^♪

お世話様です(^^♪ 幹男です(令和2年10月14日現在)  

  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。 
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
  • 朝5時・夕方5時の2回アップします。(応援よろしくお願いします。)

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↑↑昨日、日が昇る前の雲です!!

  • 10月は天気がいい日が続いてます。
  • 当方もニコニコです(^^♪

はじめに

  • 当方は、太陽光発電の次の投資を探しております。
  • その中でも、古民家再生!!当方が一番進めたい事項です!!
古民家再生 始動!!

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  • 775㎡の広い土地に!!
  • 46坪の農舎が建っております!!
  • ここ、叔父さんの所有です!!
  • 当初は太陽光を設置する予定でした(^^♪
  • しかし中を見ますと!!

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↑↑よく管理されてます。素敵な農舎です。

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↑↑2階建てです(^^♪

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↑↑天井も凄いハリです(^^♪

ここを購入します!!
  • 簡易宿舎での古民家再生!!なら・・・CFは戸建て賃貸より捻出できるかも!!
  • 叔父さんの土地・建物なるべく高くで買ってやりたいです(^^♪
信用組合との話(^^♪
  • 1週間前の太陽光の契約時に次のような話をしてました(^^♪1
  • 当方 本日は、契約ありがとうございます。
  • 組合 こちらこそ!!ありがとうございます(^^♪
  • 当方 ところで!!ほかに計画がありますが??話だけ聞いてもらえませんか?
  • 組合 もちろんですよ!(^^)!
  • 当方 ○○建設とコラボして古民家再生考えてます!!

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  • 組合 ○○建設↑↑ 凄いですね!!とのコラボですか??話を聞かせてください!!
  • 当方 このような案件に!!

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  • 当方 これが計画です↑↑
  • 組合 是非 話を聞かせてください(^^♪
  • 当方 よろしくお願いしまう!!
まとめ
  • 来週、本業休んで打ち合わせをします(^_-)-☆
  • いよいよ!!進み始めます古民家再生!!
  • 慎重にすすめます(^^♪
最後
  • 油断はしません!!
  • 浮かれもしません!!
  • なるべく、人に話さないで、慎重に進めます。
  •  参考になりましたら応援してください。

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア      

                        おわり・・・