サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

アニキ達との食事会!!その二 古民家再生

ごきげんいかがですか(^^♪ 幹男です(令和2年11月9日現在)  

  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。  
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
  • 朝5時・夕方5時の2回アップします。(応援よろしくお願いします。)

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↑↑昨日から、少々ジョギングを!!
ランニングが開始しました!!

  • アキレス腱痛に悩まされ、2週間程度ランニングを中止しておりましたが、痛みも無くなりつつありますので、ランニング再開です。f:id:yh4771p307:20201024022339j:plain
  • まず、足の負担を考え朝2k、夕方3k走りました。
  • 本日朝の感想・・・
  1. ジョギングだけで筋肉痛
  2. 起きれない???
  3. これだけ体力が落ちてるとは???
  • 体力はつけるのは時間がかかりますが??
  • 体力を落とすの簡単ですね!!
  • さてさて、本日から昼休みジョギングも再開します。
  • わたくし事のどうでもいい話・・・・
  • なぜ?お繋ぎするのか??
  • 健康が大切だからです。
  • 健康で体力がないと人生、楽しめません。
  • 皆さんもまずはウォーキングからはじめてみてください(^^♪
  • さてさて本題いきます。
アニキ達との食事会!!古民家再生!! yh4771p307.hatenablog.com

 ↑↑こちらの続きです。

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  • アニキ 幹男ちゃんの古民家再生は??どうなっている?
  • 当方  今、H建設と話し進めてます!!
  • k社長 H建設ですか??
  • 当方  問題ありますか?H建設??
  • k社長 H建設じゃなければ?うちでつくってほしいけど??あそこはいいよ!!頑張ってる(^^♪
  • アニキ 悪い噂はきかないね!!社長もラジオにはよく出てるね!!
  • 当方  そうですか??私もおふたりからそう言っていただくと安心です!!
  • アニキ 問題は客付けよ!!
  • 当方  わかります!!
  • アニキ 進めていいと思うよ!!リスクは低い!!もしダメでも買いたい人は出てくるから売ればいい!!
  • 当方  安心しました(^^♪
  • 古民家再生は、現在、設計・見積作成中です。
  • 揃い次第、融資の相談をする予定です。
  • さてさて、どうなるか?進捗は常にお繋ぎします。

travel.rakuten.co.jp

 

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2次会・3次会終了後・・・宿泊は

↑↑Hさんのホテルに宿泊です。

  • 元々バーだったこのスペースをホテルに!!
  • やはり、センスがある方は違う!!
  • 当方  調子はどうですか?
  • Hさん う・・・正直、コロナの影響が大きいですね
  • 当方  わかります!!
  • Hさん 単価も低く抑えてますから、回転しないと儲けありません!!
  • 当方  そうですよね??収益は??
  • Hさん トントン・・・今やっと、少し手残りがでてきました。
  • アニキ ここはインバウンドが中心になると思う。韓国・中国の方がきてくれるようになると、よくなるよ!!
  • Hさん 俺もそう思ってる。
セミリタイアについて
  • 当方  本音をいいまして、太陽光10基・築古ナマポ・古民家再生・ブログと活動していると。本業、いつまで続けれるのか?不安になります。
  • アニキ 会社にバレないか??
  • 当方  はい・・・悪いことはしてません!!でも、居ずらくなって辞めるより、自分で綺麗に辞めたいです。
  • アニキ よくわかるよ!!
  • 当方  あと1年以内でと考えてます。
  • アニキ 幹男ちゃんの立場考えたらよくわかる!!慎重に決めてね(^^♪
県へのアプローチ
  • 当方  県の補助事業??どうなりました?
  • アニキ 審査待ちよ!!
  • 当方  ダメな時でも!!県に聞きにいってください。
  • アニキ え・・・なんで??
  • 当方  行政は・・・その行動を怖がります・・・そして、仲良くなってください。
  • アニキ 興味のある話するね??
  • 当方  僕は何億もの事業をしてきました?だから、お金だす側の気持ちが分かります。
  • アニキ 諦めたらダメということ??
  • 当方  ダメな時がチャンスです。担当者からダメな理由を聞くことです。そして、それをクリアーして次ぐ持っていくのです。
  • アニキ なるほど・・・面白い・・・
  • 当方  俺が辞めたら・・・アニキ一緒に県に行きましょう!!そして、俺たちの夢を県に語って行政と一緒に事業をつく上げましょう!!
  • アニキ 面白い・・・幹男ちゃんと話す前は、まだまだ、本業を続けるべきと思っていたけど・・・そこまで考えてるとは・・・もう、やめてもいいかもね!!
  • アニキ 本業が足かせになっているかも・・・
まとめ
  • いやいや、アニキと夢が語れてよかったです。
  • でも、このような仲間が出来て嬉しいです。
  • 絶対、形を作って見せます。
  • 成功します(^^♪
最後に
  • 今回も素敵な仲間が出来ました。
  • k社長とのコラボもかなり面白いと感じました。
  • また、Hさんも土地家屋調査士?仕事!!お願いしたいです。
  • 仲間が増えて、引き出しが増えていく??
  • ドンドン力(チカラ)がついてきてます。
  • 一年前の自分とは遥かに違います。
  • 行動で仲間が増える。
  • 素敵です(^^♪

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア      

                        おわり・・・