今日もありがとうございます(^^♪ 幹男です(令和3年3月17日)
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昼休みランニングでは桜撮影
- 毎年、桜の季節は!!
- 昼休みランニング中・・・携帯片手に写真撮影です!!
- 今日はその日になりそうです(^^♪
- しかし、昼休みランニングもあと10日はもう出来ません!!
- 寂しいです・・・
- 仲間と昼休みにバカな話をするのが楽しみでした!!
- この仲間と会えなくなるのは寂しいです( 一一)
- 明日は撮影した写真をアップしますのでお楽しみに(^_-)-☆
逃げた自分を見つけたら!!直ぐに行動(^^♪
- ここ2週間程度・・・気になっていることがあります!!
- 庭の雑草です!!
- 庭の周辺はコンクリートにしていないため雑草が生えます( 一一)
- その雑草をとる事・・・10分あれば終わります( 一一)
- 忙しい・・・
- 後から・・・
- 時間が出来てから・・・
- という理由で逃げております。
- 昨日、自分との戦いの末に草取りをしてみました!!
- 気になるものを一本だけ!!
- いや・・・隣の草も
- いや・・・この周辺も
- いや・・・表すべて
- いや・・・裏すべて
10分で出来ることから逃げる幹男!!
- 結局、家の周辺・・・草取り終了・・・10分で終わってました(^^♪
- 綺麗で気持ちがいい!!
- この行動が中々出来ないのです(^^♪
- たった10分で終わることから、逃げている自分がいるのです(^^♪
- 謝罪する
- お礼を言う
- 注文する
- 依頼する
- このような行動を気がついたらすぐにすること!!
- これが積み重ねとなり、大きな力となっていくと当方は感じております!!
本業の引継ぎ準備
- 引継書作成
- 4月1日の契約書作成
- 4月1日に行う伝票の準備
- 昨日は朝から草取りを行ったので・・・逃げていた自分を奮い立たせて本業も頑張りました(^^♪
- イヤイヤ・・・1日で終了です(^^♪
- 日頃からこの行動をしていると仕事は楽ですね(^^♪
- 気持が楽になりました!!
確定申告書作成
- 終了していない確定申告書作成を帰ってから行いました!!
- ポチポチ・・・売り上げが予定より多い・・・
- 税理士さんに電話しよう!!
- 当方 予定より所得が多くなりそうです!!
- 税理 え??
- 当方 全て入ってます!!
- 税理 それなら、小細工しても一緒です!!儲かっているんだから税金を払いましょう!!
- 当方 はい・・・そうします!!
- スッキリしました!!
- これで申告も終了に近づいてきました(^^♪
電話コンサル実施
- 昨日は電話コンサルも実施しました!!
- Tさん 太陽光物件指値をしたいのですが??
- 当方 どんな物件ですか??
- Tさん こんな案件です!!
- 関西地方
- 中古で2年落ち
- 低圧21円
- パネル95kw
- 当方 昨年の実績は??
- Tさん あまり良くないです!!
- 当方 確かに昨年は関西地方は夏の天気が悪かったからですね??
- Tさん そーなんですよ!!
- 当方 太陽を遮るものが周辺にありますか?
- Tさん 写真をよく見ると電柱らしいものが見えます??
- 当方 それ以外は??
- Tさん それ以外は太陽を遮るものは見当たりません??
- 当方 なるほど??利回り10は確保したいので当方なら??
- Tさん どうしますか??
- 当方 あと300万円値引きできるなら買います!!
- Tさん そーですよね??僕もそう思っておりました(^^♪
- 当方 頑張ってください!!
- Tさん それで無理ならこの案件諦めます!!
- 当方 それがいいですよ(^^♪
まとめ
- 結局、8時10分~9時40分までオッサン二人話しておりました(^^♪
- 太陽光の話
- リフォームの話
- 古民家の話
- FIREの話
- 昨日、10分の草取りから始まって沢山の事が出来ました(^^♪
- イヤースタートが良かったせいか??素敵な一日になりました(^^♪
最後に
- 10分の行動が力となり!!
- 力が成功を引き寄せてくれます(^^♪
- さてさて・・・今日は何があるのか??
- 昨日の行動のお陰で今日仕事に行くことが楽しみです(^^♪
- あ・・・俺??本業辞めるんだった(^^♪
- 本業は嫌で辞めるのではありません??
- 次のステップアップのために私は本業を辞めます(^^♪
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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
- 投資総額 年内4億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・10基稼働中・3基建設中・1基仕込中・太陽光収入3500万円(cf1000万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)(18円3基建設中)(14円1基仕込中)
- 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)1棟購入中
- アパート経営(計画中) 5000万円投資(cf150万円)
- 古民家ホテル経営(建設中) 3000万円投資(cf200万円)
- コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
おわり