サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

【太陽光いい物件ありません!!】ソーラーシェアリングの推進(^^♪

今日もありがとうございます(^^♪ 幹男です(令和3年3月24日) 

  • 2021年3月31日でFIREします!!
  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。  
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがFIREするまでの道のりを、毎日お伝えします。

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桜満開

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アニキからのアドバイス!!
  •  当方  FIRE前だから大変です!!俺大丈夫かな( 一一)
  1. 金融機関とのやり取り
  2. 本業の職場の仕事
  3. 次の仕事の準備
  4. 本当に大丈夫ですかね??
  • アニキ 幹男さん考えすぎ!!死ぬんじゃないんだから!!大丈夫??絶対大丈夫??俺も沢山の修羅場乗り越えた来たよ!!色々考えない大丈夫
  • 当方  アニキでもですか??
  • アニキ そ~・・・・だから何も心配しなくていい!!今できることをしっかりやって!!
  • 当方  なんだか元気になってきました(^^♪
青森の仲間から!!
  • 仲間 太陽光の物件これどうですか?
  • 当方 え??フムフム・・・このままだと凄いいい物件ですね??これ以外に費用は掛かりませんか?
  • 仲間 調べてきました!!
  1. 造成費
  2. 伐採費用
  3. 転用費用
  4. 合計380万円
  • 当方 なるほど!!これなら利回9%・・・ネットで出てるものより安いですが!!あとは管理費用がかかりますね??
  • 仲間 はい・・・
  • 当方 これだけやっても手残りは20年償還で!!
  1. 管理費用
  2. 償却資産税
  3. 保守点検
  4. 手残年間20万円!!
  • 当方 事実・・・もうこの程度の物件しか残ってないのか??
  • 仲間 はい・・・
  • 当方 僕の物件は残ってますが??もうすでに10人程度の待ちの状態!!しかも九州電力の回答待ち!!いつ出てくるか??わかりません(^^♪
  • 仲間 そーですか??
ソーラーシェアリグン12円案件をつくろう!!
  • 当方 もう!!自分でいい物件をつくるしか??ないかもですね!!
  • 仲間 どういうことですか?
  • 当方 低圧12円の全量買い取り案件を造りましょう!!
  • 仲間 ソーラーシェアリングですか?
  • 当方 はい!!自分で作れば!!
  1. 12円
  2. 低圧100kw
  3. 販売価格1100万円
  4. 物件は可能となります!!
  • 仲間 それなら凄い!!いい物件ですね!!
  • 当方 はい!!これならお勧めできます(^^♪
  • 仲間 是非!!頑張ってください(^_-)-☆
まとめ
  • 下の作物を何を作るのか??
  • これが重要です!!ターゲットは???
  1. 過疎の進んだ島!!
  2. 遊休農地が沢山ある場所!!
  3. バリバリの第1種農地!!
  • 卒業したら直ぐに動き始めます!!
最後に
  • 先輩が心配して、連絡を!!
  • 先輩 辞めると聞いたけど??
  • 当方 はい??
  • 先輩 どうして!!
  • 当方 起業します^^♪
  • 先輩 何を??
  • 当方 再生エネルギーの推進を行います!!
  • 先輩 素晴らしい!!応援してるよ(^^♪

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
      • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
      • 投資総額 年内4億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
      • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
      • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
      • 太陽光・・・10基稼働中・3基建設中・1基仕込中・太陽光収入3500万円(cf1000万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)(18円3基建設中)(14円1基仕込中)
      • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)1棟購入中
      • アパート経営(計画中) 5000万円投資(cf150万円)
      • 古民家ホテル経営(建設中) 3000万円投資(cf200万円)
      • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
      • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア 

                               おわり