サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

【公務員を辞めて2週間】スタートダッシュをかけております!!

今日も絶好調 幹男です(令和3年4月14日) 

  • 2021年3月31日FIRE
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

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幹男さん働きすぎですよ!!
  • 一緒に会社を立ち上げた社長との会話
  • 社長 幹男さん休んでください!!
  • 当方 え??何でですか??
  • 社長 働きすぎですよ??
  • 当方 そうみえますか??
  • 社長 もっとゆっくりいいですよ!!
  • 当方 ありがとうございます!!
  1. 公務員に守られて生きてきて、守られているものが無くなり
  2. 自分が状況で何が出来るのか??
  3. 苦労して自分なりのスタンスを見つけようとしております!!
  4. 僕はユックリするために、公務員を辞めたわけではありません!!
  5. 自分がやりたい仕事をするために、この道を選びました(^^♪
  • 社長 確かに!!最初に苦労していれば後から楽ですね(^^♪でも、無理しないでくださいね!!
  • 当方 ありがとうございます(^^♪
行政書士を取得!!
  • 公務員で17年以上、勤務をしていたら試験を免除されて行政書士になれます。
  • 25万円程度の登録料と月々の会費4000円が必要となります。
  • そろそろ、この手続きにを行って行政書士の肩書をいただこうかと思います。
  • 読者 公務員17年務めれば?行政書士になれるんですね??
  • 当方 はい
  • 読者 なんで??公務員の方??行政書士にならないのですか??
  • 当方 それは17年勤務 40代になると??管理職・・・それを捨ててまで行政書士に??殆ど方がそう思いませんよ!!
  • 読者 なるほど!!
  • 当方 それに行政書士は営業力が必要です!!公務員を超える分の給料を貰うためには相当の努力が必要となります。
  • 読者 確かに!!
古民家再生!!
  • チョット言えない心配事は有りますが??
  • 建設は順調に進んでおります!!
  • オー図面が!!

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↑↑実は露天風呂になっております。

  • この古民家再生!!
  • 地元では??かなり有名な建設会社が施工しております!!

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↑↑2階に6ベッド

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↑↑土壁もそのまま使用しております!!

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  • 建設会社のエースと会話!!
  • 当方  仕上がってきましたね!!
  • エース 凄いことになってきましたね(^^♪
  1. 社長がドンドン仕様を上げてますよ!!
  2. 露天風呂の周辺もウッドデッキ変更されました(^^♪
  • 当方  棟梁さんから聞きました!!
  • エース 完成引き渡しが5月21日になります(^^♪
  • 当方  以前から話しておりますが??
  1. ベッド6個
  2. テレビ
  3. 椅子
  4. アメニティ類
  5. 食器
  6. 冷蔵庫
  7. レンジ
  8. オーブン
  9. 火災保険
  10. 太陽光(余剰)
  11. これらはどうしますか?
  • エース 私も連絡をしようと思っておりました。
  • 当方  いくらぐらいになりますか??
  • エース 太陽光を入れたら500万円ですかね??
  • 当方  なるほど??
  • エース 太陽光入れなければ!!200万円でおさまります!!
  • 当方  自己資金は使いたくありません!!
  • エース 確かに(^^♪
  • 当方  市の融資制度を使いましょう!!利子補給がありますので無利子で借りれます(^^♪
  • エース 流石です。
  • いやいや・・・これも忙しくなりそうです??
  • まてよ??この仕事??ゴールデンウィークにするか??
  • 休みを利用してこれだけに集中するか??
  • それにしても資金を調達しないと!!
新築アパート建設!!
  • 解体業者(下請け)から連絡!!
  • 来週から??
  • 業者 解体はじめていいですか??
  • 当方 はい、問題が発生しないようにお願いしますね??
  • 業者 問題??どういうことですか??
  • 当方 JRとの協議ですよ?
  • 業者 え??済んでいないのですか??
  • 当方 元請さんに話しておりますよ!!
  • 業者 やはり・・・
  • 当方 よかったら??もう一度??手続き関係キチンと抑えて行ってください!!
  • 業者 時間をください!!もう一度すべて整理をします!!
  • 正直いいまして良かったです!!
  • 不安だったのが??このような会話があったから( 一一)
  • 当方 JRとの協議はすみましたか??
  • 元請 問題ないです!!
  • 当方 JRから指導が来たりしないようにしてくださいね!!
  • 元請 言わせないようにします!!
  • 当方 手続きをキチンとしたら??そ~ならないと思いますのでよろしくお願いします!!
  • 元請 言わせません!!
  • この元請さん!!力づく勝負の仕事が得意みたいで・・・
  • 費用がかかっても、抑えるところは抑えてやってほしいです!!
まとめ
  • 新法人の仕事!!
  • 妻の法人の仕事!!
  • イヤイヤ・・・本当にバタバタで進めております!!
  • まだ、リズムにものれておりません!!
  • 昼休みも正直??ありません??
  • ランニングは家に帰ってから・・・5km・・・しかし、体力が落ちるのが早い!!
  • 走れない日が続くと相当体力が落ちていることに気がつきます。
  • 最低、5kmは毎日走らないと!!
最後に
  • 本日は、
  1. 農地転用の準備
  2. 市の融資制度の準備
  3. 銀行へ振込の手続き
  4. 夕方は子供達の指導
  • 盛りだくさんの一日になりそうです!!

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 投資総額 年内4億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・3基建設中・1基仕込中・太陽光収入3500万円(cf1000万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)(18円3基建設中)(14円1基仕込中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)1棟購入中
  • アパート経営(計画中) 5000万円投資(cf150万円)
  • 古民家ホテル経営(建設中) 3000万円投資(cf200万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア 

                               おわり