サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

【所有者不明地の活用促進】太陽光ジャンジャンいきますよ!!

今日も絶好調 幹男です(令和3年7月20日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE 
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

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農産物直売所へ視察に行ってきました(^^)/
  • 昨日は昼間、時間があったので隣町の農産物直売所へ・・・
  • 将来、もしかしたら直売所経営も考えている当方??
  1. これが採算が合うものなのか?
  2. 直売所が元気があるのか??
  3. 色んな角度で視察をしてきました??
  • ん・・・農産物直売所つくる事は正直できる!!
  • しかし、採算を合わせることが出来るのか??
  • 補助事業を活用することも当方なら容易にできる??
  • しかし、ついてくる農家が居るのか??
  • 次の投資先を常に考えている当方??
  • どう動くべきなのか??
  • まてよ??俺なら??
  1. アパートの1階部分に直売所??
  2. 2階以上をアパートに??
  3. これは面白いかも??
  4. 補助事業の活用も出来る!!
  5. 地域の雇用もできる!!
  6. フムフム・・・やれるかも??

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↑↑この二つの作物??区別つきますか??

  • 1番目・・・サカキ・・・神事用
  • 2番目・・・ハナシバ(ヒサカキ)・・・仏事用
  • 読者 上手につくってありますね??
  • 当方 正直いいます??これはつくったものではないな??
  • 読者 どういうことですか??
  • 当方 これは当方の憶測ですが??つくったものでなく!!山からとってきたものです!!
  • 読者 え??
  • 当方 山に行けば・・・
  1. サカキもハナシバもあります!!
  2. お正月の松もあります!!
  3. ワラビもタケノコもあります!!
  4. 農家は山でマネタイズしております!!
  • 読者 なるほど??面白い(^^♪
  • 当方 そ~なんですよ!!
  • さてさて・・・本日の本番に行きますね(^^♪
所有者不明地の活用促進!!

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↑↑昨日の日経新聞・・・一面です!!

  • 当方 フムフム・・・これは太陽光事業家の当方にとっては追い風です!!
  • 読者 内容を教えてください??
  • 当方 はい・・・簡単に言いますと!!
  1. 政府は2022年を目標に所有者不明地の土地を利活用できるように特別措置法の改正案を作成している・・・
  2. 所有者不明地を再エネ(太陽光発電)などに利活用できるようにする!!
  3. 土地の貸借期間を10年から20年間に使用できます!!
  • 読者 え??それっていい話ですね??
  • 当方 はい・・・ソーラーシェアリングにとってはカナリの追い風ですね??
  • 読者 そ~なんですか??
  • 当方 推進していても所在者不明の土地が多くて困っておりました( 一一)
  • 読者 なるほど??
  • 当方 制度改正も見越してジャンジャン土地を見つけないと?
  • 読者 確かに!!
  • 当方 太陽光の推進!!まだまだジャンジャンやりますよ!(^^)!
まとめ
  • ソーラーシェアリングは・・・基本的に!!
  1. 盛り土も
  2. 切土も
  3. 造成もしません??
  4. 農地を農地のままに使用する為
  • 地域の環境に影響をしません・・・
  • 逆に遊休農地(荒廃農地)復旧し、地域の環境改善に努めるものにします。
  • 所在不明農地を活用し、ニコニコ大作戦です!!
最後に
  • 今日は佐賀県伊万里市に出張です??
  • 仲間の太陽光発電所に行きます!!(現地確認)
  • 古民家のじゃらん登録がソロソロ終了です!!
  • 23日はまたテレビの取材です・・・今度はピアニスト!!
  • 面白い話になりそうです(^^♪

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現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 投資総額 年内3億5千万円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中・太陽光収入3500万円(cf 1000万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(建設中) 4000万円投資(cf150万円)
  • 古民家ホテル経営(建設中) 3000万円投資(cf200万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア 

                               おわり