今日も絶好調 幹男です（令和３年８月１０日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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太陽光の次の事業！！
- 当方、ＦＩＲＥして努力をしているのが？？
- 古民家再生！！
- コロナ禍において・・・県民割が８月１０日から無くなり・・・
- 残念ながら予約はストップ( 一一)
- しかも、キャンセル続出？？
- 結局、８月の予約も全て無くなりました( 一一)
理由は？？（自己分析）
- 県民割があるからお試しで申し込みをされていた。
- アピール不足？？
- 絶対に負けられない。
- 繁盛させてみる？？
- 何が足りないのか？？
アニキからの助言！！
- アニキ まず・・・じゃらんの写真が少ないよ・・・
- 当方 え？？
- アニキ せっかく、いいものができたの伝わらないよ！！あれでは？？
- 当方 やっぱり・・・
- アニキ それと県の補助事業を活用して
- ピザ窯の購入
- テントの購入
- グランピング
- アイディアを出して色々、計画しないと！！
- 当方 はい・・・頑張ります！！
- じゃらんは追加の写真で月に４万円必要みたいです！！
- 具体的に何が必要なのか？？
- 成功者に学びます。
コロナの影響を受けていないホテルへ視察
- 早速、動いてみました！！
↑↑やはり、感染対策は徹底されている！！
- 本当にお客は全然減っていない！！
↑↑こちらも凄い！！グランピングまで！！
- 店員との会話
- 当方 お客様は減ってますか？？
- 店員 減っていません(^^♪今は本当に忙しいです！！
- 当方 なるほど？？コロナの影響はないということですか？
- 店員 対策をシッカリしておりますので、わかっていただくお客様が来てくれてます。
- 当方 なるほど！！
まとめ
- 数々の試練を乗り越えてきた当方！！
- この試練をどのようにクリアーしていくのか？？
- 自分でもワクワクです！！
- しかし、労務管理もしっかりしないと・・・
- 委託管理するもの
- 自己管理するもの
- 明日、早速じゃらんの担当者と話して写真を増やす方法を考えたいです！！
最後に
- 太陽光の以外のネタになると本当に人気が減ります。
- しかし、太陽光以外のネタが重要だと思っています。
- 太陽光だけだと・・・必ず偏ります。
- ホテル業はお客が入ると凄いことになります。
- 太陽光
- 不動産
- の利回りの２倍にも３倍にもなります。
- 今日は朝から
- 事務所の清掃
- 転用の資料作成
- 午後から不動産と協議
- １５時から県のコロナ対策室から現地調査
- イヤー盛り沢山の一日です。
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現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学2・高校2・小学5）
- 投資総額 年内３億５千万円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１２基稼働中・１基建設中・太陽光収入3500万円（ｃｆ 1000万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円３基・14円2基稼働中）（18円1基建設中）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中 （ｃｆ１００万円）
- アパート経営（建設中） ４０００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- 古民家ホテル経営（建設中） ３０００万円投資（ｃｆ２００万円）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
おわり
