今日も絶好調 幹男です（令和３年１０月３０日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
ご購読ありがとうございます。
↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。
↑↑美味しい肉は？？量が入りません(^^♪
１３号基完成です！！
- 今年に入り、建設中だった宮崎の案件やっと完成です！！
- イヤー長かった・・・
- 宮崎の案件以前から話しておりますが・・・３基購入しました・・・
- ２基が土地から購入（６月から稼働中）
- １基が土地は借地（１１月から稼働）
- 順次建設を行っておりましたが・・・最後の１基が土地の面積が広すぎて・・・分筆登記に時間を要してしまい・・・稼働が遅れておりました(^^♪
- さてさて・・・この発電がどうなるのか？？
- 順次、お繋ぎしていきます！！
長崎と宮崎どちらの発電所が？？
- 当方の発電所・・・九州なのですが？？
- 長崎１０基・宮崎３基になりました・・・
- どちらが❓❓発電がいいのか❓❓
- 素人考えでは当然・・・宮崎ですよね！！
- 長崎は今日も雨だったと言わるように長崎は本当に雨が多いのか？？
- これも分析してお繋ぎしていきたいです！！
太陽光は１年間所有してみないとわかりません！！
- ここで太陽光を所有されて間もない方へのアドバイス！！
- 当方 太陽光の発電量は１年間所有しないとわかりません(^^♪
- 読者 え？？なぜですか？
- 当方 その理由は？？
- 太陽光の方向・角度によって・・・太陽の位置が変わります・・・
- 方向・角度は設置する土地の形状・面積によって異なります・・・
- 土地も面積が狭いと？？・・・角度をつけることはできません！！
- 土地の傾斜が北向きであれば？？・・・広い土地が必要となります！！
- 読者 なるほど・・・
- 当方 太陽光を設置する場所ごとの事情によって発電の効率も違うのです(^^♪
- 読者 フムフム
- 当方 私の発電所でも
- 夏場は非常にいいのですが？？冬場は良くないところ
- 年中いいところ・・・
- 読者 そ～なんですね・・・
宮崎の管理について！！
- 宮崎の管理については・・・なるべく・・・手間のかからない形で行います！！
- しかし、長崎から宮崎・・・同じ九州でも車で５時間！！
- ガソリン代も高速代もフェリー代もバカになりません！！
- 年に行けて２回・・・
- １８円案件であるために・・・経費はなるべく抑えていかないと・・手残りは減っていきます！！
- 鹿児島の仲間に行ってもらう計画ですが？？これも車で２～３時間かかるらしく？？
- どちらにしても宮崎３基の完成確認に行かないと！！
- という事で・・・１２月１９日の経済産業省の申込完了後に行くことにします！！
- 正直いいまして・・・それまでは休みなしで用地交渉をしないと(^^♪
まとめ
- 完成は嬉しい事ではありますが？？
- それに浮かれている訳には行きません！！
- キャッシュフローをつくり上げるためには？？
- コストダウンを行う必要があります・・・
- 火災保険料？？
- 管理費用？？
- ３基は〇プラスで融資をつけておりますので・・・
- 地銀への変更を行い・・・利息を減らすことも重要なのです(^^♪
- 地銀へ変更するだけでも・・・月の支払が２８，０００円減らすことが出来るのです！！年間３３６，０００円・・・これは大きい！！
- この小さい努力の積み重ねが大きな収入に結び付くのです(^^♪
- また、〇プラスの枠を空けることで次の太陽光の購入も出来ることになります！！
- 太陽光投資はこれで最後と・・・思っておりますが？？結局・・・ズート増え続けております(^^♪
最後に
- 本日の行事予定は・・・
- ８時から 陸上の指導
- １０時から 本日の古民家の受入れの準備
- １６時から 用地交渉
- １８時から 用地交渉の為の打合せ会議（飲みながら）
- イヤー貧乏暇なしです・・・
参考になりましたら応援してください。
↓↓↓ ↓↓↓↓
↑↑↑応援よろしくお願いします。
↑↑アドバイス申し込みはこちらに！！
現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学2・高校2・小学5）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人設立中）
- 太陽光・・・１２基稼働中・１基建設中（36円４基・32円2基・27円1基・18円３基・14円2基稼働中）（18円1基建設中）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
