今日も絶好調 幹男です(令和3年11月16日)
- 2021年3月31日公務員FIRE
- FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!
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古民家ホテルを営業した感想!!
- 8月にオープンした当方の古民家ホテル??
- 本日はこのホテルの経営の状況をお繋ぎします!!
- お客様は???
- 今月は・・・12組・・・イヤーありがたいです。
- しかし・・・お客様は???
- 12組中・・・10組は県内・・・つまり半額の県民割があるからです。
- 1月中旬にはgotoも始まるみたいですが・・・フムフム
補助金を期待しての営業はダメ
- 当方 補助金を期待しての営業はダメだと思っております。
- 読者 どうしてですか??
- 当方 補助金が無くなると・・・客は!!
- 読者 確かに・・・
- 当方 補助金が無くても来てくれるお客様の心を掴む事が重要です!!
- 読者 なるほど!!どうするつもりですか??
- 当方 はい・・・ターゲットは福岡です!!
- 読者 どうしてですか?
- 当方 長崎に簡単に車で来れて・・・非日常を味わっていただく・・・
- 人口も多い
- 生活水準も高い
- お金に関係なく来てくれる!!
一昨日、福岡からのお客様が!!
- 20代の男女5人のお客様です・・・
- 福岡 わ~素敵ですね??
- 当方 ありがとうございます(^^♪
- 福岡 これで一棟貸しで46,200円安い(^^♪
- 当方 え!!そーいっていただけます!!
- 福岡 はい・・・ここは本当にクオリティ高い!!高級感がある・・・
- 当方 イヤー本当に嬉しいです・・・ワインをプレゼントします飲んでください!!
- 福岡 いいんですか(^^♪
- 当方 ところで・・・こちら??どうして見つけられましたか??
- 福岡 じゃらんです!!
- 当方 なるほど!!
- 福岡 じゃらんの写真がとても素敵で(^^♪
- 当方 ありがとうございます。
次の日の会話(チェックアウト時に)
- 当方 おはようございます・・・良く寝れましたか??
- 福岡 はい・・・
- ベットもとても良くて・・・
- しかし、ホテルも良くて・・・寝るのが勿体なくて・・・
- なんか複雑でした(^^♪
- 当方 また、来てください!!
- 福岡 はい・・・来年・いや毎年きます(^^♪
- 当方 よろしくお願いします(^^♪
- 福岡 はい・・・必ずきます(^^♪
- 当方 ところで・・・こちら安いと言われましたが???どこと比べて安いと??
- 福岡 1棟貸しのペンション・・・九州色々回りましたが??
- 清潔感があって・・・(本当に綺麗です)
- アメニティもしっかりしてて・・・(全て揃っている)
- 場所も便利で・・・(お店も沢山ある)
- これで・・・この値段はありませんよ・・・もっと値段あげもいいですよ!!
- 当方 イヤー本当にありがたい言葉を感謝いたします(^^♪
地道に頑張ります!!
- 昨日も外用のスリッパ・・・全て・・・洗って新品同然に(^^♪
- 外の草取りも・・・毎日・・・
- 施設内の清掃も入念に!!
- イヤー修行のような日々が続いております(^^♪
まとめ
- 昨日、12月29日のキャンセルが!!
- 1月の予約も1日も入ってません・・・
- 正直、今後??どうなるのか??不安だらけです・・・
- しかし、自分を信じて・・・前に進んでいきます!!
- 昨日、清掃が終わり・・・家内と長女と当方と3人でランチに(^^♪
- 娘 美味しい・・・本当に美味しい
- 当方 うん・・・美味しいね!!
- 娘 お父さんとお母さんと3人で食事??今までにあったかな??
- 当方 貴方が生まれて息子が生まれるまでの3年間は・・3人だったのよ!!
- 娘 そっか・・・なんか不思議・・・
最後に
- 本日の行事予定は
- 朝から打合せ・・・用地交渉の
- 10時から チェックアウトの対応
- 11時半から 不動産投資仲間との交流会(ランチ含む)
- 今日もバタバタの一日です!!
追伸
- iPhoneの顏認証!!
- 次女(小学生5年生)が長女のiPhoneを持って登場!!
- 次女 ねーおねーちゃんのiPhoneのロック ほら!!私の顔でロックが解除されるの!!
- 当方 ウソ―
- 次女 ほら・・・
- 当方 アラ本当
- 次女 お父さんも似ているから解除されるかも!!
- 当方 どれどれ・・・流石に私で無理でした・・・
- しかし、姉妹はiPhoneでは同一人物みたいです(^^♪
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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
- 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
- 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
- アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円
- 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
- コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
おわり・・・