今日も絶好調 幹男です(令和3年12月2日)
- 2021年3月31日公務員FIRE
- FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!
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古民家改装中です!!
県の補助金を活用して・・・パワーアップ中です!!
↑↑外用シンク・・・これで清掃が楽になります・・・今は座って作業・・・辛い( 一一)
↑↑バーベキュースペースにサッシを設置・・・これで雨・・・風がしのげます!!
↑↑古民家にクリスマスが(^^♪
90万円で戸建不動産ゲット
- 大家の会の仲間から・・・電話がありました!!
- 大家 90万円で物件をゲットしました!!
- 当方 え??どんな物件ですか??
- 大家 内容は・・・
- 築50年
- 駐車場なし
- 残留物なし
- 水回りリフォーム済
- 5DK
- 平屋
- バス停徒歩1分
- 周辺に企業あり
- 当方 フムフム・・・リフォームは??
- 大家 30万円あれば大丈夫と思っております。
- 当方 家賃は??
- 大家 不動産屋によれば・・・駐車場なしでも4万円/月・・・近くに空いた月極駐車場もあります・・・
- 当方 なるほど・・・購入は現金??
- 大家 はい・・・現金で購入して・・・リフォーム代は借ります!!
- 当方 素晴らしい・・・
- 大家 あとは火災保険に入って・・・3月末までに入居をつけたいです(^^♪
- 当方 素晴らしい(^^♪ところでどーやってこの物件見つけました??
- 大家 はい・・・毎日・・・アットホーム(ネット)を朝・夕・・・見ております(^^♪
- 当方 フムフム
- 大家 昼休みに見つけて・・・夕方には買い付けを入れました・・・(^^♪
- 当方 凄い行動力!!
- 大家 幹男さんがいつも言ってることですよ!!
- 当方 え??僕が??
- 大家 はい・・・行動は裏切らないと!!この物件・・・
- 歪みも
- 白蟻も
- 有りません
- 当方 今度・・・見せてくださいね??
- 大家 もちろん(^^♪
- しかし・・・素晴らしい・・・150万円で・・・月々4万円ゲット・・・ヤッパリ利回30%(^^♪
FIREしてヒットも打てていない!!
- イヤー正直・・・羨ましい( 一一)
- 当方・・・現在・・・種まきをしております・・・
- 本当に成功するのか??どうか??・・・未来の為に
- ソーラーシェアリングのための用地交渉
- 空き家調査
- 空き地調査
- しかし、種を撒くだけで・・・お金になっていない・・・
- 焦りますね・・・
- 用地交渉・・・落ち着かせて・・・新築アパートつくりたい(^_-)-
まとめ
- 一年に最低・・・2つ程度は収益を生み出す物件をゲットしたいです(^_-)-☆
- 少しづつの積み上げが・・・必ず力になります(^^♪
- さてさて・・・僕も負けないで行動をしよう(^^♪
- 最近、用地交渉をしていると・・・自らの手で不動産も物上げしようと思うようになってきました(^^♪
最後に
- 本日の行事予定は・・・
- 終日・・・用地交渉です(^_-)-☆
追伸
- 読者からの質問・・・
- 読者 毎日・・・ネタはつきませんね??
- 当方 行動していたら必ずネタは出てきます!!
- 読者 なるほど・・・
- 当方 書けなくなった時は行動が止まった証拠です!!
- 読者 フムフム
- 当方 行動を止めないためにも僕は・・・自分のためにブログを書き続けます(^^♪
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現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
- 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり