今日も絶好調 幹男です（令和４年１月８日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
ご購読ありがとうございます。
↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。
ブログのタイトルを変えました！！
- 「サラーリマン再エネ塾」？？このタイトルに以前から疑問を感じておりました！！
- 塾？？ やっぱり引っかかる・・・という事で？？
- 当方・・・先生でもないのに？？塾？？したがいまして！！
- 「太陽光！不動産！で自由を勝ちとる応援ブログ」これに変えることに！！
- 当方、分かりにくいのは？？苦手です・・・
- 本質が一目でわかるように変更することにしました！！
- さてさて、この行動が吉と出るか凶と出るか？？イヤイヤ・・・失うものはなにもない？？当方・・・アフィリエイト目的でもありませんので！！
- 只々・・・折角、書いているこのブログが？？より多くの方の役に立てばと思っている次第です！！
- さてさて、今日の話題は？？
- ホームページ作成について・・・を書こうと思っておりましたが？？
- 朗報が舞い降りてきましたので・・・新築アパートの退去(^^♪
新築アパート退去！！
- 昨年１０月１日から入居を開始したばかりの新築アパートです！！
- このアパート・・・敷金・礼金なしの入口を少なくして・・・入居付けを促した案件
- その代わりに、契約は２年・・・退去時に違約金をつけております(^^♪
- 不動産屋さんからの電話(^^♪
- 不動 実は？？アパートの入居者の方が退去のお知らせが？？
- 当方 何号室ですか？？
- 不動 Ðです？？
- 当方 Ðは確か？？会社契約で若い女性の方？？
- 不動 はい・・・
- 当方 退去の理由は？？
- 不動 会社を辞められると？？
- 当方 なるほど！！アパートの問題ではないという事ですよね？
- 不動 はい・・・それは間違いありません！！
- 当方 フムフム
- 契約上・・・１年以内なら違約して・・・２か月分の家賃が？？
- 清掃も・・・入居から３か月ですので？？自分でできますよね！！
- 不動 はい・・・そーなります！！清掃も短期で一人暮らし・・・汚れも少ないでしょう！！
- 当方 イヤーラッキーです！！次の入居者つきますか？？
- 不動 はい・・・退去の連絡を受けてから・・・直ぐにネットにのせたら？？反応が既に２件・・
- 当方 ありがとうございます！！(^^♪
- 不動 いえいえ
- 当方 この退去で・・・２か月分の家賃と清掃料・・・パチパチ・・・１６万円のニコニコが(^^♪
- 不動 そ～なりますね？？それに次の入居がすぐにつけば素晴らしいことに(^^♪
- 当方 なるほど！！
- 不動 やっぱりステイジング写真の効果は絶大です(^^♪
↑↑アニキが撮影してくれた写真です！！
- 当方 イヤー素晴らしい・・・
まとめ
- 新築アパートはこれがあるから素敵です！！
- 不動産はこれがあるから素敵です！！
- もちろん、他のリスクは沢山あります(^^♪
- 太陽光はこれは有りませんが？？FITという国のサブリースがあります(^^♪
- 太陽光は消費税還付があります！！
- どちらも一長一短・・・だからこそ・・・両方持っておくと・・・リスク回避になるのです(^^♪
最後に
- 本日の行事予定！！
- 朝から陸上の指導・・・
- 昼からは税理士さんと打合せです(^^♪・・・今後の動向について
- イヤー忙しかとです(^^♪
- 夕方は・・・アパートの退去の状況確認
追伸1
- 連日・・・次の事業の為に銀行との商談も行っており・・・好感触を得ております！！
- これも行動のたまものです・・・
- 公務員を辞めたタダのオッサンでも・・・お金が回っていると・・・評価を得ることが出来る！！不安が自信となり確信に変わっております！！イヤー引き寄せております(^^♪
追伸2
- 久しぶりに体重計に・・・ガーン・・・今・・・当方・・・生まれて一番・・・重いです！！
- 正月の餅が？？ビールが？？ワインが？？
- 反省して・・・昨日、中学生（教え子）と二人・・・6ｋｍ・・・
- この中学生・・・女子と言いましても陸上特待で高校へ！！
- 当方が今一番・・・力をいれて教えている選手！！
- イヤー今年５０歳の大台にのる当方・・・一生懸命走って・・・6ｋ・・・２８分・・・しかし、一人だとこんなに走れない・・・教え子を利用してダイエットをしている当方でした(^^♪
- 家に帰り恐る恐る・・・体重計にのると・・・1ｋ減っている！！
- これで美味しいビールが飲める(^^♪ダメだこりゃ( 一一)
- お酒弱いのに・・・飲むのは好きな当方でした(^^♪
参考になりましたら応援してください。
↓↓↓ ↓↓↓↓
↑↑↑応援よろしくお願いします。
↑↑アドバイス申し込みはこちらに！！
現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学2・高校2・小学5）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
