今日も絶好調 幹男です（令和４年４月２２日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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公務員時代に職場に電話！！
- 営業 幹男さんですか？（どうして名前しらべた？）
- 当方 はい・・・
- 営業 突然申し訳ないです！！ワンルームマンションをお勧めしております！！
- 当方 はい・・・
- 営業 福岡の投資案件がありまして・・・
- 当方 はい？
- 営業 新築で利回り４％の案件です・・・投資するだけで月々５０００円の手残りがあります。
- 当方 はい・・・今、仕事中です！！夕方、こちらから電話します。
- その後、先方の電話番号をきいて内容確認しました？？
キャッシュフロー１％の案件
- 電話で確認すると・・・手残り換算でキャッシュフロー1％・・・
- 今後、発生するであろう修繕費を考えると・・・既にマイナス！！
- また、よくよく話をきくと火災保険料も含まれていない！！
- つまり、ギリギリプラスの案件です！！
- このような案件は非常に危険です！！
- そもそも、先方から職場に電話かかってくるような投資は特に危険です！！
まとめ
- 本日は注意喚起をしております(^^♪
- 上手い話が舞い込んできたときは詐欺を疑ってください！！
- 慌てさせる営業が来たときは詐欺を疑ってください！！
- キャッシュフローが２％行かない投資は危険ですので止めてください！！
- いい投資をして資産を形成してくことは大変いい事です(^^♪
- しかし、負の財産を持ってしまうと・・・その後のあなたの人生を苦しめることになります！！
- 太陽光投資も不動産投資も同じです・・・儲けない物件を持ったら最悪の状態になってしまいます！！
- 物件を持つ事が大切なのではなく？お金を生み出す投資を行ってください(^^)/
本日の行事予定
- 午前・・・事務整理
- 午後・・・古民家の撮影！！
- 夕方・・・陸上の指導！！
日産の自動運転を体験
- 昨日、当方の購入９年目の日産リーフが定期点検でした！！
- 点検中・・・ディーラーで待つ時間が勿体ないので・・・営業マンに交渉！！
- 当方 待ち時間が勿体ないので代車ありますか？
- 営業 もちろんご用意できますよ！！
- 当方 佐賀まで行っていいですか？
- 営業 はいもちろんいいですよ！！
- 当方 帰りは夕方になると思いますが？
- 営業 平日は暇ですので(^^♪オーラを準備します(^^♪
- 当方 ありがとうございます！！
- この車・・・３００万円程度
- ボーズのスピーカー内蔵！！
- プロパイロット（高速では自動運転も）
- 早速、高速に乗って・・・ポチとボタンを・・
- 手放し運転は出来ない設定になっております。
- ハンドルに手をのせているだけ⁉️ブレーキもアクセルも必要なし確かに自動ではします！！
- しかし、ここで問題が？？
- 日頃、自分が運転する感覚と違うので怖い！！（ブレーキも車間距離も）
- インターなどの合流地点では車が来てても減速しない！！
- しかし・・・楽なのは確か？？
- 高速に良く乗る方はかなりいいと思います！！
- 速度を１１０ｋｍに設定して後はハンドルに手をのせておくだけ・・・
- イヤイヤ便利な世の中になりましたね(^^♪
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現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
