今日も絶好調 幹男です（令和４年１０月１３日）
☆太陽光投資家の当方が太陽光の次の投資を道しるべになるべく！！毎日の行動を書きます！
ご購読ありがとうございます。
↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。
築古戸建ての退去！！
- 退去の連絡があった物件は？？
- ほぼほぼ・・・タダで買った築古物件・・・
- これをこのように片づけました！！
- 貸したのは？？生活確保困難者（ナマポ）になります・・・
- これで利回り３０の物件です・・・
- 素晴らしい・・・
- さてさて、退去されて？？今後はどうするか？？
- またまた・・・悩みが増えました！！
- 実は土地・・・旗ざお地で・・・建て替え不可の土地でした？？
- 従いまして？？昨年・・・
- この土地も購入しました(^^♪
- 約６０坪の土地・・・この土地も？？激安でナント６０万円でゲットです！！
長屋の生活確保困難者物件をつくります！！
- 戸建ての中古を購入したとしても？？
- 総額・・・３００万円で抑えないと・・・採算が合いません！！
- 購入費１００万円
- 残留物片付け５０万円
- リフォーム１００万円
- これに手間賃を考えると・・・やっぱり３００万円！！
- 一層のこと先ほどの空き家に？？新築長屋をつくります・・・
- １ｋ４畳半（バス・トイレ・キッチン）
- これを４戸程度つくれば？？総額〇〇〇〇万円とすると？？
- 家賃 ３２０００円×１２月×４戸＝１，５３６，０００円
- オー利回〇〇％です！！
- これで２０年で引けば？？ＣＦ月○万円！！
- え？？このビジネスありだ(^^♪
まとめ
- 〇〇〇〇万円の投資で・・・ＣＦ月○万円・・・最高ですね！！
- 退去の連絡で・・・またまた面白いこと考えてしまいました(^^♪
- 読者 え？？そんなに安く？？戸建てができるんですか？？
- 当方 はい・・・新しい技術を導入すれば？？
- 読者 え？？新技術？？
- 当方 はい・・私も初めて昨日ききました！！
- 読者 面白い(^^♪
Ｉｎｓｔａｇｒａｍ・・・@kominka.307 フォローよろしくお願いします！！
参考になりましたら応援してください。
↓↓↓ ↓↓↓↓
↑↑↑応援よろしくお願いします。
↑↑アドバイス申し込みはこちらに！！
現在の取組状況（５０歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
