★★行動だけが取り柄の幹男です（令和５年３月１９日）★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆
↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。
- 新築アパートの入居もあと少し・・・
- 昨日もランニングできてスッキリです！！
- 今日も子供達と朝練をしてスッキリしたいです(^^♪
- さてさて本日の話題は？？
目先の利益？？未来の利益？？
- アパート経営をしてて思います・・・
- 目先の利益だけ考えれば？？現在進行中の・・・
- ２０㎡程度の安いアパートをつくって沢山の人を入れる？？
- しかも？？償還期限３５年で借入を行う・・・
- このやり方だと・・・キャッシュフローは凄いです！！
- しかし？？物件が増えて需要と供給のバランスが崩れた時は？？
- 物件を値下げする・・・
- 空室のリスク・・・
- ３５年で引いているので売却もしにくい！！
- ん・・・
- 今回つくった当方の物件は？？
- ４１㎡・・・広い
- 駐車場２台完備
- 乾太くん付
- オートロック
- 凄くいい仕様になっております！！
- 確かに？？目先の利益は少ないです・・・
- 家賃も面積が２倍になったから？？２倍にはなりません？？
- しかし・・・競争力は凄いです！！
- １回転したら？？家賃は必ず上げることはできます(^^♪
まとめ
- 新築アパートをつくるにあたり？？
- どんな物件がいいのか？？
- それは・・・つくる方の状況によって変わります！！
- 拡大期は？？・・・安いアパートで資産を増やす！！
- 安定期は？？・・・競争力のあるアパートをつくる！！
- ん・・・
- しかし当方は？？競争力のある物件をつくりたい(^^♪
- アニキみたいな素敵な物件をつくりたい・・・
- さてさて・・・いよいよ明日はアニキの物件の見学にいきます！！
こころの豊かさ・・・
- 素敵な物件に住んで・・・
- 日々、満足して生活したい
- 素敵な古民家で素敵な時間を過ごしたい！！
- タダ・・・住むのでなく！！
- 人は豊かな生活を求めております！！
- このニーズに応える物件をつくりたい・・・
- これが勝つ物件なんです・・・
- 昨日の古民家三○七のお客様(^^♪
- 当方 どうして？？こちらを選ばれたんですか？？
- お客様 ここで家族で過ごしたいので・・・
- 当方 え？？
- お客様 観光はいきません！！ここに泊まるためにきたの！！
- 当方 ありがとうございます・・・
- イヤー素敵な言葉いただきました(^^♪
- 当方がやるべきなのは？？安い物件？？いや？？目先の利益より・・・アニキみたいな物件をつくりたい！！
アロマ飲みました・・・
- 昨日・・・昼ごはん？？
- うどんでした・・・
- 食べた後に・・・水が？？
- なんで？？水？？
- でも？？準備してくれてるので飲もう！！ごっくん・・・
- なんだか匂いが・・・
- アロマでした！！
- 少々・・・気持ち悪い！！
- 今のところ死んでおりません(^^♪
Ｉｎｓｔａｇｒａｍ・・・@kominka.307 フォローよろしくお願いします！！
参考になりましたら応援してください。
↓↓↓ ↓↓↓↓
↑↑↑応援よろしくお願いします。
↑↑アドバイス申し込みはこちらに！！
現在の取組状況（５０歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）・新築アパート建設中（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
