★★行動だけが取り柄の幹男です(令和5年10月12日)★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^_-
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地元の農機具屋さんで!!
- 当方 こんにちは
- 農機 おー幹男君じゃない??いや社長さんだから幹男さん
- 当方 いやいや・・・
- 農機 市役所がよかったろ??
- 当方 よかったり悪かったりですよ!!
- 農機 どーしてやめたの??
- 当方 頭がおかしいんですよ・・・私は・・・
- 農機 なんか問題でも??
- 当方 自分の好きに人生を・・・
- 農機 皆が羨む市役所を辞めるなんて勿体ない!!自営業の私たちにとっては考えられない??
- 当方 私は変わり者ですから(^^♪
- この会話・・・市役所やめて2年半・・・何度も繰り返しです(^^♪
新築アパートの仕様
- 建築費は安くていい物を・・・そして家賃は高く!!
- 大家としては望むのは当然です!!
どこにお金をかける??
- 断熱・気密・防音・・・ペアガラス・高品質の断熱材・防音材の使用
- 準耐火構造・・・火災保険が安くなる!!・金融機関によっては償還年数が木造でも35年に!!
水回りにお金をかける!!
- 他と差別化を行うために・・・これが手っ取り早いのです・・・
- 昨日、色々調べてました!!
- キッチン1200しか??入らないので・・・どーして差別化するか!!
- 洗面をお金をかけずにお洒落に
- お風呂を・・・混合水栓に!! シャワーもお洒落に
- インターホンを最先端のものへ
- これだけ、変えるだけでもかなりいい物になります(^^♪
もちろん乾太くんも!!
- 各世帯・・・3kgが付きます!!
- これでかなりの差別化です!!
寝室はロフトです(^^♪
- 現在、建設中の賃貸併用住宅です(^^♪
- この努力で素敵なアパートをつくって見せます!!
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現在の取組状況(51歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学4・専門学校1・中学1)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
- 太陽光・・・12基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営2棟(17戸)・新築アパート建設中(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)・駅前ホテル経営1棟(棟貸)計画中
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり