★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和７年５月１５日 ）★★
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今朝は早く起きました。
新聞読んで
娘のマッサージして（バカ親です）
自分のマッサージして（草刈りで腰が痛い）身体をほぐしてからブログを書いております
まずは
太陽光の話を
イヤー一昨日は頑張りました。
さてさて、次の話題は？？
駅前ホテル
この話・・・金額面を書きますね？？
テナント部分・・・７５０万円の改修費
コンサル料・・・５０万円
備品購入費・・・１００万円
消防施設・・・１５万円
２階部分・・・６５万円
合計・・・９７０万円
追加融資を５００万円受けておりますので・・・手出し４７０万円程度になります
正直・・・備品もお金を借りようかと考えましたが？？やめます・・・
５００万円追加融資だけなら？？月に支払いは２万円程度
つまり・・・お客様が１泊程度入れば経費を差し引き全て手残りになります。
テナント部分・・・２万円×１５泊＝３０万円・・・手残り１５万円
２階部分・・・１万円×２０泊＝２０万円・・・手残り１０万円
２５万円−２万円（償還金）＝２３万円（月の手残り）
このアパート・・・成功したら残りの５部屋も空室になるたびにホテルにする計画です。
イヤー頑張ります。
次の話題は？？
住宅がなくて困っている方シェアハウス
５０万円で購入する予定の家を
５５万円リフォーム
１５万円電気工事
２０万円庭木の伐採
合計１４０万円でつくり上げます。
ここに入居者を４名入れる計画です
３２０００円×４名＝１２８０００円
管理費２００００円（委託者は決めております）
駐車料金５０００円
つまり・・・満室になれば１０万円のプラスになります。
イヤー合計で６５０万円の現預金は使いますが？？
月の手残りが３０万円は増える計画です・・・
行動して収入源をつくり上げます(^^♪
さてさて・・・今日も頑張らないと！！
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おわり
