サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

【テレビ局の取材をお断り】マイナーであり続けます(^^♪

今日も絶好調 幹男です(令和3年10月28日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE  
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

ご購読ありがとうございます。

にほんブログ村 環境ブログ 風力発電・太陽光発電へ
にほんブログ村

↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。

古民家のテレビ取材の電話が!!
  • テレビ局のディレクターの方からの電話(^_-)-☆
  • テレビ 突然すみません!!幹男さんですか??○○〇テレビ局の○○です。新聞や他局テレビを見ました!!うちも取材させてください。
  • 当方  ありがとうございます。どのような番組になりますか??
  • テレビ 夕方の情報番組です!!5分程度の紹介になります!!
  • 当方  なるほど・・・どのような取材になりますか??
  • テレビ 施設の内容と幹男さんのインタビューになります!!
  • 当方  取材の時期??時間は??どうなりますか??
  • テレビ 出来たら??1週間以内・・・2時間程度の取材になると思います(^^♪
  • 当方  検討いたしまして・・・折り返しの電話をしますので!!
  • テレビ 承知いたしました!!
取材を受けるか??受けないか??
  • 運営の支援をいただいている会社のエースに電話!!
  • 当方  テレビ局からの取材の依頼が来ました??どうしましょうか??
  • エース そーでしたか??今までの二つのテレビ局が来ましたが??反応は?
  • 当方  え・・・反応は凄いです!!よく・・・テレビ見たよと言われます!!
  • エース それが??予約に結び付きましたか??
  • 当方  え??
  • エース そこなんですよ!!
  • 当方  どー言うことですか??
  • エース テレビに出ても!!
  1. ホテルの宿泊費は高い・・・
  2. 県民割や
  3. ゴーツーがある時はお客は来るでしょう??
  4. それが??リピーターとして??が重要なのです!!
  • 当方  なるほど・・・
  • エース 今の世の中・・・テレビより・・・ニッチな層を狙って・・・口コミを大切にすることです!!
  • 当方  フムフム・・・
  1. インスタ
  2. ホームページ
  3. YouTube
  4. で情報を発信しておりますが??
  • エース 情報を採りに来る人の為の発信は必要です!!しかし、テレビなどのように・・・広く多くの方に発信をしても逆効果が発生する場合があります・・・
  • 当方  なるほど・・・特別感がなくなる??
  • エース そ~なんです!!慌てないでください・・・お客がお客を集めてくれます!!
  • 当方  承知しました・・・
テレビ局にお断りの電話を!!
  • 当方  今回、取材のお電話いただきありがとうございます。
  • テレビ いえいえ・・・
  • 当方  折角、お電話いただきましたが??我が社で取材の受けるかどうか??協議いたしましたが??今回は時間的な余裕もなく…お断りさせてください( 一一)
  • テレビ え???
  • 当方  お断りさせてください。
  • テレビ 来月ならどうですか??
  • 当方  当方公務員を辞めまして・・・仕事を掛け持ちしておりまして・・・12月までは余裕がございません!!
  • テレビ なるほど・・・承知しました。
  • 当方  気掛けていただき深く感謝申し上げます。
テレビ局を批判はしておりません!!
  • 決してテレビ局を批判はしておりません!!
  • ひっそりと目立たず・・・特別な存在でホテル経営をしたいのです。
  1. 安売りして・・・>客を集める・・・>忙しい日々が・・・>収益が少ない
  2. ニッチな金額・・・>客はすくないけど・・・>自分のペースで・・・>収益は上がる
  • 世間には知れていない・・・特別な施設!!このような位置づけをとりたいのです(^_-)-☆
まとめ
  • イヤー勉強になりました!!
  • 攻める時もあれば・・・
  • 攻めないでジックリ待つ・・・
  • これもまた、一つのやり方です(^_-)-☆
最後に
  • 本日の行事予定は??
  • 用地交渉準備・・・事務作業
  • 夕方は・・・陸上の指導です(^_-)-☆
追伸
  • 2日間・・・Twitterで仲良くなった八旅さんと交流をしました(^^♪

f:id:yh4771p307:20211028044022j:plain

f:id:yh4771p307:20211028044016j:plain

f:id:yh4771p307:20211028043959j:plain

f:id:yh4771p307:20211028043943j:plain

  • 昨日も楽しい交流が出来てニコニコです(^_-)-☆
  • 八旅さんとは最後に空港で握手して、次、会う時はお互い今より成長して!!と約束してお別れしました(^^♪

参考になりましたら応援してください。

↓↓↓ ↓↓↓↓

太陽光発電ランキング

↑↑↑応援よろしくお願いします。

 4771p307@gmail.com

↑↑アドバイス申し込みはこちらに!!

現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
  • 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

www.jalan.net

↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!

youtu.be

↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪

                               おわり

【千葉県からの素敵なお客様】イヤー行動で負けました(^^♪

今日も絶好調 幹男です(令和3年10月27日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE  
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

ご購読ありがとうございます。

にほんブログ村 環境ブログ 風力発電・太陽光発電へ
にほんブログ村

↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。

千葉県からのお客様(^^♪

  • イヤー千葉県からのⅯさん(41歳)です!!
  • ご自宅は石川県で太陽光を22基とホテルも経営のⅯさん・・・
  • 現在も進行中で太陽光を買い進められております。
23基目は??
  • 現在進められている23基目は??
  • 住民からの反対があって・・・業者が諦めた案件??
  • それを周辺の住民に説明をしてまわり・・
  1. 1軒目・・・うちがいいのよみんなが良ければ??
  2. 2軒目・・・うちがいいのよみんなが良ければ??
  3. 3軒目・・・うちがいいのよみんなが良ければ??
  4. 結局・・・反対者はいない・・・業者が行動していないだけ・・・
  5. これで18円案件を・・・激安でゲット・・・利回20%
  • イヤイヤ・・・行動が当方より上です・・・
  • しかも??FIREなどしないで・・・現在、医療関係の仕事をやりながら・・・50歳までにFIREを考えられている!!
  • 当方  どうして??ここまでこられたんですか??
  • Ⅿさん いや・・・古民家・太陽光・アパートを見たくて??
  • 当方  え??僕なんかより全然・・・凄いじゃないですか??
  • Ⅿさん イヤイヤ・・・そんな事ないですよ!
買いたい病です!!
  • Ⅿさん 僕は買いたい病です?
  1. キャッシュが溜まったら次・・・次と買ってしまいます。
  2. ソロソロ・・・止めないと!!
  • 当方  わかります・・・僕も同じです!!
  • Ⅿさん 僕も??幹男さんみたいにアパートつくりたいです・・・
  • 当方  見に行きますか??

f:id:yh4771p307:20211027044512j:plain

  • Ⅿさん ここですか??ブログで見ました??この砂利??自分で!!
  • 当方  はい
  • Ⅿさん すごいですね!!
  • 当方  そんな事ないですよ!!
  • Ⅿさん 僕もアパートほしい!!これで利回りは??
  • 当方  10%・・
  • Ⅿさん 新築でですよね?
  • 当方  はい・・・土地から探しますので・・・
  • Ⅿさん 太陽光もついているんですね!!
  • 当方  はい・・・余剰で(^^♪ これで月3万円は残ります(^^♪
諫早湾中央干拓地へ

f:id:yh4771p307:20211027045206j:plain

↑↑広大な農地が広がる干拓地へ

  • 当方  この農地??埋め立てはしてないのですよ??
  • Ⅿさん どういうことですか??
  • 当方  干潟の蓄積で農地が出来たのです!!
  • Ⅿさん すごい・・・
  • 当方  諫早はこの干拓があるまでは災害の町でした・・・
  • Ⅿさん そ~なんですか??
  • 当方  はい・・・平成9年に締め切られて・・・水害の心配は無くなりました!!
  • Ⅿさん なるほど??報道されている内容と随分違いますね??
  • 当方  そ~なんですよ!!地元はこの干拓で生活が守られております!!
  • Ⅿさん 現実にここでみるとよくわかります!!

まとめ

  • 夜は地元で有名な焼き肉店へ

f:id:yh4771p307:20211027045856j:plain

  • Ⅿさん マジでうまいですね!!
  • 当方  はい・・・日本一も取ったことがあるお肉です!!
  • Ⅿさん なるほど!!

 

f:id:yh4771p307:20211027050029j:plain

  • Ⅿさん これは本当においしい!!
  • 当方  しかし・・・沢山は入らないです!!
  • Ⅿさん 確かに・・・少しでいい
  • ふたりで楽しいお酒が飲めました・・・
  • 本当に素敵な夜でした(^^♪
最後に
  • 本日の行事予定は??
  • Ⅿさんと色々・・・現地視察・・・
  • 2時から・・・3条申請していたので・・・農業委員会へ
  • さてさてどうなるのか??

参考になりましたら応援してください。

↓↓↓ ↓↓↓↓

太陽光発電ランキング

↑↑↑応援よろしくお願いします。

 4771p307@gmail.com

↑↑アドバイス申し込みはこちらに!!

現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
  • 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

www.jalan.net

↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!

youtu.be

↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪

                               おわり

【陸上の指導をして13年間】いい習慣が大切(^^♪

今日も絶好調 幹男です(令和3年10月26日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE  
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

ご購読ありがとうございます。

にほんブログ村 環境ブログ 風力発電・太陽光発電へ
にほんブログ村

↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。

ランニング仲間と会いました(^^♪
  • FIREするまでは、昼休みに毎日5km走っておりました(^^♪
  • 昨日は、昼に銀行との商談で元職場の近くへ・・・
  • オー みんな走っているかな??
  • いつものコースへ車を走らせました(^^♪
  • いないな??
  • こないな??
  • もしかしても―行ったのか??
  • 車を走らせると先の方に3人が走っておりました(^^♪
  • 当方 こんにちは!!
  • 3人  オー 久しぶり(みんな笑顔で)・・・嬉しい
  • 当方  近くに来たから顔を見に来た(^^♪
  • Tさん 俺は毎日・・・ブログ見てますから??
  • 当方  え??
  • ℍさん 俺も毎日・・・見てますよ・・・だから、行動は全てわかってます!!
  • 当方  え??・・・俺??みんな元気か会いたくなって??
  • Sさん 社長業はいいやろー やりたい事が出来て・・・
  • 当方  それはいいけど・・・行動しないとにならないから大変よ!!
  • ℍさん 陸上(子供)も教えてもらってて・・・いつもありがとうございます(^^♪
  • 当方  最近ね・・・陸上も子供達が本気でるように気合いれて教えてるの??
  • ℍさん ききましたよ!! この前・・・子供達をおいて帰ったんですよね??
指導をはじめて13年間
  • 当方、地元小学生の陸上クラブの監督です・・・
  • 指導をはじめて・・・13年・・・
  • 最初は、子供達の為にと我慢して指導しておりましたが??
  1. 親の理解(応援)
  2. 子供のやる気(マインド)
  3. これが一番重要と思っております。
  • 無償で指導をしていて・・・得たいのはお金じゃなく・・・子供達から指導してもらった助かった!!貴方が居たら・・・成長できたの気持ちなのです・・・
  • ホントいうと・・・有料にして・・・やる気のある選手を集めてクラブチームを作ることが近道と思いますが??
  • 地元を捨てて・・・指導することは本望でない??(地元を盛り上げるにも日本一の陸上チームを作りたい)
  • だから・・・子供達に勝負掛けております!!
水曜日の話
  • 当方 11月23日はコロナが落ち着いたので急遽・・・大会になった!!
  1. だけど・・・最近けが人が多い・・・
  2. けが防止のためにも・・・今から毎朝・・・体幹レーニング5分間でいいからやりなさい!!
  • 子供 はい
  • 当方 約束だぞ・・・毎日やるんだぞ!!
  • 子供 はい
三日後(先週の土曜日)
  • 当方 約束してたことがある??覚えている人??
  • 子供 はい!!
  • 当方 答えて??
  • 子供 毎日・・・体幹をする!!
  • 当方 やっていた人??立ってみて??
  • ナント3人だけ??30人中・・・
  • 当方 もう帰る!!
  • 子供 ・・・・
  • 当方 俺は貴重な時間を使って指導してしている??それなのにこれは納得できない??今日は帰る( 一一)
  • 13年間ではじめて・・・子供達を置いて帰りました・・・
昨日の練習

f:id:yh4771p307:20211026052714j:plain

↑↑昨日の練習風景

  • 昨日の練習は??小学生30名・中学生5名・高校生1名 
  • 気合の入った走りが見えました(^^
まとめ
  • 陸上も・仕事も同じだと思っております。
  • 当方の熱意が伝わり=>努力することで=>子供達の能力を引き出し=>子供達に成功事例をあたえることで=>ひととして成長する
  • 子供の時代に輝いていたら・・・大人になっても輝くことが出来ます!!
  • 成功する癖をつけさせることで・・・頑張ると輝くが分かっているから・・・努力する人間になるのです!!
最後に
  • イヤー今日は持論を書きました・・・読んでいただき感謝です!!
  • 本日の行事予定は
  • 14:30~ 空港にお客様の受入れ(読者の方が会いに来てくれます)
  • アパート・太陽光・古民家へ
  • 本日は当方も古民家に宿泊です!!

参考になりましたら応援してください。

↓↓↓ ↓↓↓↓

太陽光発電ランキング

↑↑↑応援よろしくお願いします。

 4771p307@gmail.com

↑↑アドバイス申し込みはこちらに!!

現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
  • 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

www.jalan.net

↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!

youtu.be

↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪

                               おわり

【決算終了です(^^)/】消費税還付でニコニコ

今日も絶好調 幹男です(令和3年10月25日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE  
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

ご購読ありがとうございます。

にほんブログ村 環境ブログ 風力発電・太陽光発電へ
にほんブログ村

↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。

f:id:yh4771p307:20211019025016j:plain

↑↑ルールは守ることは大切です(^^♪

決算終了です(^^)/
  • 昨日、決算が終了しました。
  • 1年間活動内容!!
  1. 法人3期目
  2. 太陽光投資2基
  3. 古民家ホテル1棟
  4. 新築アパート1棟(5戸)
  5. 築古戸建1棟
  • 税理士さんとの会話
  • 当方 今回の決算の収支は?
  • 税理 赤字です・・・
  • 当方 そ~ですよね??
  • 税理 投資をこれだけしていたら当たり前です!!
  • 当方 なるほど・・・
  • 税理 赤字ですが??銀行は純利益から減価償却を差引きた金額を見ます!!
  • 当方 そ~なんですね??
  • 税理 その結果は!!300万円の黒字になります!!
  • 当方 え??そ~なるんですね(^^♪
  • 税理 いい決算ですよ!(^^)!
  • 当方 ありがとうございます。
消費税還付!!
  • 税理 消費税還付が・・・8桁に少々足りない程度!!結構行きましたね(^^♪
  • 当方 ありがとうござます。
  • 税理 次年度以降・・・消費税は毎年、返さないといけませんから??基本的に見せ金として取っておいてください!!
  • 当方 はい・・・そのつもりです(^_-)-☆
給料の増額??
  • 当方 この状況で役員報酬??どうしましょうか??
  • 税理 赤字が累積している状況で・・・役員報酬を増やすのはお勧めできません!!
  • 当方 そ~なんですね??
  • 税理 個人からの借入が○○○万円まで増えております!!
  • 当方 はい・・・個人のお金を貸しております!!
  • 税理 1年間は報酬を上げないで借入金を返すようにしましょう!!
  • 当方 なるほど!!
  • 税理 そ~することで!!
  1. 個人の収入は増えてませんので・・・所得税・住民税は増えない
  2. 会社の決算にも影響しません(^^
次期の取組について
  • 税理 売上はカナリ上がります!!
  1. 太陽光10基・不動産・古民家ホテル
  2. これだけ収入がありますので
  3. 経費を増やしてください。
  • 当方 いいんですか??
  • 税理 はい・・・いいです!!
  • 当方 具体的になにを??
  • 税理 ん・・・
  1. 車のガソリン代・車検代・税金
  2. 自宅の借上料
  3. 飲食代・・・家族で経営しているから少々出しても!!
まとめ
  • 無事決算が終了してホットしました!!
  • 当方 消費税還付はいつ頃きますか??
  • 税理 ん・・・額が大きいから??多分・・・税務署とのやり取りが何度かあると思います??
  • 当方 なるほど!!
  • 税理 12月だと思っていてください(^^♪
  • 当方 はい(^^♪
  • 還付でキャッシュが増えるのは楽しみです!!
  • しかし、還付金を頭金にして銀行で・・・太陽光3基分〇プラスの借換えをしようかな??と思い始めました。
  • もし、借換が出来たら??またまた・・・〇プラスで太陽光の購入できる!!
  • 太陽光買いたい病がマタマタ・・・始まってしまう(^^♪
最後に
  • 本日の行事予定は??
  • 10時~ zoomコンサル(受ける方)
  • 11時~ 銀行商談
  • 13時30~ 用地交渉打合せ
  • 16時30分~ 陸上の指導
  • イヤー盛り沢山です(^^♪

参考になりましたら応援してください。

↓↓↓ ↓↓↓↓

太陽光発電ランキング

↑↑↑応援よろしくお願いします。

 4771p307@gmail.com

↑↑アドバイス申し込みはこちらに!!

現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
  • 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

www.jalan.net

↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!

youtu.be

↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪

                               おわり

【金融機関の考え方】一つの銀行1億の壁があります(^^♪

今日も絶好調 幹男です(令和3年10月24日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE  
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

ご購読ありがとうございます。

にほんブログ村 環境ブログ 風力発電・太陽光発電へ
にほんブログ村

↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。

f:id:yh4771p307:20211021043345j:plain

 

九州では銀行の再編が進んでおります。
  • イヤー九州では敵対視していた十八銀行親和銀行が合併しました。
  • これは地元では凄い出来事です。
  • この合併による地元変化
  1. 支店が減少!!
  2. それに伴う行員の削減!!・・・貴重な田舎の雇用の場が減ってしまいました!!
  • さてさて、気になるのは??この合併により銀行からの借入がどうなるのか??
  • ズバリ・・・親銀行の考え方により左右されます!!
  • え??ということは福岡銀行の考え方しだいです!!
  1. 不動産の融資は??・・・・場所しだいです
  2. 太陽光の融資は??・・・・前向きではない
  • あくまでも??当方の考えではありますが??
親子銀行の考え方??
  • 融資を受けるにあたって、親子銀行の考え方を銀行の行員さんに確認してみました。
  • 親銀行の課長さんと会話・・・
  • 当方 太陽光の融資の件で、相談する場合は親の銀行と子供の銀行???どちらからも融資を引くことが出来ますか?
  • 銀行 基本的な融資の承認をする部署は一緒になります・・・つまり、どちらに相談しても同じ結果になります。
  • 当方 フムフム・・・という事は??どちらか片方しか無理という事ですね?
  • 銀行 はい・・・
金融機関から融資を引く場合は??
  1. 不動産に得意なところ!!
  2. 太陽光に得意なところ!!
  3. その他事業に得意なところ!
  • 金融機関によって異なります・・・
  • それを上手に分かって相談することが重要なのです(^^♪
  • 融資を引いて・・・一つの金融機関で一億の壁があります??
  • 読者 一億の壁ですか??
  • 当方 はい・・・一億でひとまずストップになります( 一一)
  • 読者 それ以上!!借りるためにどうしたらいいですか??
  • 当方 一番はいい決算をつくり上げることです。
  1. 黒字
  2. 現預金
  3. 資産状況
  • 読者 なるほど・・・
  • 当方 これがキチンと整うと・・・追加融資が可能となります(^^♪
  • 読者 幹男さんの場合はどのような融資の引き方を??
  • 当方 僕の場合は・・・
  1. 地方銀行・・・太陽光1億2千(法人)・・・壁にあたっております
  2. 地方銀行・・・太陽光1千万(個人)・・・追加融資可能
  3. 信用組合・・・太陽光・不動産1億3千・古民家ホテル(法人)・・・壁にあたっております。
  4. 信用金庫・・・不動産500万円(法人)・・・追加融資可能
  5. 信販・・・・・太陽光6200万円・・・壁にあたってます!!
  • 読者 なるほど・・・既に一億での壁が!!
  • 当方 そーなんですよ!
まとめ
  • 公務員だったので・・・融資を引けた??のは事実です!!
  • 凄いですよね??
  1. いい物件を
  2. 銀行からお金を借りて
  3. 購入して
  4. 収入源をつくる!!
  • 上手に物件を見つけて購入!!これを繰り返していくと・・・資産を増やすことが出来ます!(^^)!
  • 当方はFIREしましたが・・・まだまだ、借りまくる計画です!!
  • 借入10憶・・・目指して突き進みます(^^♪
最後に
  • 本日の行事予定
  • 古民家のチェックアウトが10時
  • その後清掃します(^^♪

参考になりましたら応援してください。

↓↓↓ ↓↓↓↓

太陽光発電ランキング

↑↑↑応援よろしくお願いします。

 4771p307@gmail.com

↑↑アドバイス申し込みはこちらに!!

現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
  • 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

www.jalan.net

↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!

youtu.be

↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪

                               おわり

【静岡からのお客様 その二】当方は問題ばかり(^^)/

今日も絶好調 幹男です(令和3年10月23日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE  
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

ご購読ありがとうございます。

にほんブログ村 環境ブログ 風力発電・太陽光発電へ
にほんブログ村

↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。

f:id:yh4771p307:20211022035636j:plain

静岡からのお客様 その二(^^♪
  • 当方  どうして?静岡から長崎まで来ようと思われたんですか??
  • Tさん 家内と二人で将来古民家を活用して何かやりたいもので・・・
  • 当方  しかし??心配じゃありませんでしたか??変な人が来たらどうしようと?
  • Tさん イヤイヤ・・・ブログを見ててわかりましたよ??変な人があのブログを書けないと!!
  • 当方  ありがとうございます(素直に嬉しいです!!)
  • Tさん 幹男さんはブログどおりの人でした(^^♪
  • 当方  僕は大した人間ではありません!!本当は弱い人間です( 一一)
  • Tさん 人は皆そーですよ!!
  • 当方  ただ、自分の為にブログを毎日、書いております・・・
  • Tさん なるほど・・・
  • 当方  本当いうと??失敗だらけの人生です!!
  • Tさん え??
  • 当方  上手くいかないことが殆どです!!
  • Tさん 幹男さんでも??
  • 当方  はい・・・
  1. ソーラーシェアリング・・・用地交渉で断れられ( 一一)負担金で凹み( 一一)経産省申請で凹み( 一一)
  2. 不動産も・・・見つけては人からとられ( 一一)見つけては価格の折り合いがつかない( 一一)見つけては開発協議で進まない( 一一)
  3. 株も買えば・・・下落(リーマンショック
  4. 仮想通貨も買えば・・・下落(ネム問題)
  • Tさん そ~なんですね??
  • 当方  古民家も今は県民の半額補助がありますから??お客が入っておりますが??補助が無くなれば??お客は来るのか??
  • Tさん ・・・
  • 当方  しかし、今まで僕は失敗をしたことがありません??
  • Tさん え??
  • 当方  成功するまで続けます!!
  • Tさん なるほど(^^♪
  • 当方  失敗を恐れて・・・行動しないことが一番の失敗です!!
  • Tさん そ~ですよね!!
  • 当方  今まで
  1. 太陽光も8年前(当初)はみんな止めたほうがいい??・・・しかし、早く購入した人が勝ちでした!!
  2. 不動産もいい物件を人より早く見つけると勝ちです!!
公務員FIREしてどうですか??
  • 当方  正直いいますね!!公務員は凄い信用力です!!辞めてしまうとタダの人です!!
  • Tさん 確かに!!
  • 当方  信用力は会社員の方と比べたら別格です!!しかも、僕は公務員の仕事あってましたので!!少々、勿体なかったかな??と思うところはあります!!
  • Tさん なるほど・・・
  • 当方  しかし、公務員をやりながら・・・嫁の会社のお手伝い??無理でした!!だから、辞めてよかったです!!
まとめ
  • 本日は素直な気持ちを書きました!!
  • FIREしようと思われている方に是非、読んでもらいたい内容です!!
  • 楽に成功する人など・・・誰一人いません!!
  • 人は楽な方に逃げる動物です・・・だから行動したら必ず勝てます!!
  • 行動し続けることが一番、大切です(^^♪
  • さてさて、本日も自分の為にマインドネタを書きました(^^♪
最後に
  • 本日の行事予定は!!
  • 朝から陸上の指導
  • 古民家のベットメイク
  • 古民家の受け入れ
  • 夜は・・・仲間との家飲み?(まだ決定ではありませんが??)

参考になりましたら応援してください。

↓↓↓ ↓↓↓↓

太陽光発電ランキング

↑↑↑応援よろしくお願いします。

 4771p307@gmail.com

↑↑アドバイス申し込みはこちらに!!

現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
  • 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

www.jalan.net

↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!

youtu.be

↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪

                               おわり

【静岡からのお客様】三方よしの精神(^^♪

今日も絶好調 幹男です(令和3年10月22日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE  
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

ご購読ありがとうございます。

にほんブログ村 環境ブログ 風力発電・太陽光発電へ
にほんブログ村

↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。

静岡からのお客様(^^♪
  • 昨日は静岡からご夫婦で当方の古民家に来ていただきました(^^♪
  • 長崎に来られたのは・・・修学旅行いらい・・・いや??はじめて??
  • 年齢は・・・当方より少しだけ先輩の方で・・・同年輩でしたので気軽に色んな話をすることが出来ました(^^
三方よしの精神!!
  • 2日前のTさん(旦那様)との電話での会話!!
  • 当方  どこか行きたいところありますか??
  • Tさん 妻が波佐見焼に興味がありまして・・・
  • 当方  なるほど??他は??
  • Tさん 太陽光やアパートにも興味があります!!
  • 当方  ん・・・

ご案内スタート!!

  • 14:30 到着・・・ハルバル長崎へ(^^♪
  • 14:45 波佐見焼を扱う市内のお店へ!!

f:id:yh4771p307:20210905033555j:plain

  • Tさん イヤー素敵な食器が買えてよかったです!!
  • 当方  (^^♪ 喜んで貰って僕も嬉しいです!!
  • Tさん これって??ネットで買えますか??
  • 当方  はい買えますよ(^^♪
  • Tさん (^^♪

15:00 新築アパート見学!!

f:id:yh4771p307:20210911050645j:plain

  • Tさん ここなんですね??入居は??
  • 当方  満室ですよ!!
  • Tさん イヤー素敵に出来てますね!!
  • 当方  ありがとうございます!!
  1. アパートは??太陽光より大変です・・・入居付け・退去もある
  2. ここでCFは4%程度です!!
  • Tさん なるほど!!

15時15分 太陽光1・2号基へ

f:id:yh4771p307:20211011032316j:plain

  • 当方 ここは??当方の墓の隣になります!!
  1. 以前は遊休農地!!
  2. それを土地から交渉して太陽光にしました!!
  • Tさん 自分でですか??
  • 当方  はい・・・それと自分でハナシバを栽培してます!!

f:id:yh4771p307:20211011032331j:plain

  • Tさん 僕も・・・あと3年早く太陽光を・・・

15時30分 太陽光屋根へ?

f:id:yh4771p307:20211022034737j:plain

  • 当方  ここは使っていない??屋根を借りました(^^♪
  • Tさん え??凄い!!
  • 当方  安くで借りれましたので・・・最高です!!
  • Tさん そーなんですね!!

15:30分 中古戸建へ

f:id:yh4771p307:20211022034941j:plain

  • 当方  ここはかなり安くで購入して分離発注で修繕をしました??
  • Tさん なるほど??
  • 当方  ここは家賃が32000円/月・・・だから利回30%を超えております!!
  • Tさん 凄い!!

16時~ 太陽光エースへ・・・

f:id:yh4771p307:20211001042739j:plain

  • 当方  ここは当方の発電所で一番日当たりがいいところです!!
  • Tさん なるほど!!
  • 当方  14円案件ですが??ここで手残りが月に4万円程度!!
  • Tさん イヤーそんなに残りますか?
  • 当方  はい・・・発電がいいですし・・・ここも安くで造ってもらいました!!

16時20分 干拓堤防道路へ

  • 当方  ここが有名な??海を締めっ切って出来た道路です!!

f:id:yh4771p307:20211022035636j:plain

  • Tさん 凄いですね??左が海・右が淡水
  • 当方  そ~なんですよ!!干拓は賛否両論ありますが??
  1. 防災の面では・・・〇
  2. 自然破壊の面では・・・✖

17時 古民家へ到着

f:id:yh4771p307:20211013055630j:plain

f:id:yh4771p307:20211019015630j:plain

f:id:yh4771p307:20211019015647j:plain

  • Tさん 素敵ですね!!
  • 当方  ありがとうございます!!
  • Tさん イヤー来てよかった!!
  • 当方  こんな田舎に来ていただいて感謝です(^_-)-☆
  • Tさん 静岡もそんなに変わりませんよ!!
  • 当方  そんなことは!! お風呂に入られてゆっくりしてください!!1時間後にきますので!!
  • Tさん いいんですか??
  • 当方  僕は外でブログを書いてますね!!

18時30分 夕食・・・当方もお邪魔して・・・名物のウナギを!!

f:id:yh4771p307:20211022040807j:plain

  • Tさん 美味しいです!!
  • 当方  ありがとうございます(^^♪
  • 2時間・・・話をしました☆
  1. 習慣が力になる事!!
  2. 成功するまで行動を続ける事!!
  3. いつも楽しい気分でいるメンタルが大切!!
  4. 役所の話
  5. 太陽光の話
  6. 不動産の話
  7. 現在の状況
  • Tさん 今日は来てよかったです!!
  • 当方  僕も来ていただいて感謝しかありません(^^♪
  1. 旅費をつかって遥々・・・長崎へ
  2. 古民家の宿泊料も・・・・安くない
  3. それでも私に会いに来ていただけるなんて!!
まとめ
  • 昨日も・・・素敵な夜になりました・・・
  • 21時に帰宅・・・気がかりなのが??お土産!!
  • いつもなら準備する・・・福砂屋のカステラを買えていない!!
  • イヤイヤそれより??三方よしの精神です!!
  1. 当方もニコニコ
  2. Tさんもニコニコ
  3. みんなニコニコ
  • 喜んでもらって本当に良かったです(^^♪
  • 6人限定で!!12月に交流会を開催しようかな??
  • 日付は??交流会の内容は??参加費は??
  • みんなニコニコになるようにやりたいです!!
最後に
  • 本日の行事予定は!!
  • 朝からTさんの送迎
  • 終日・・・事務作業!!

参考になりましたら応援してください。

↓↓↓ ↓↓↓↓

太陽光発電ランキング

↑↑↑応援よろしくお願いします。

 4771p307@gmail.com

↑↑アドバイス申し込みはこちらに!!

現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
  • 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

www.jalan.net

↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!

youtu.be

↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪

                               おわり