今日も絶好調 幹男です（令和４年１１月１６日）
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
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日々行動です・・・
- 田舎では一流企業である公務員を定年まで12年残して早期退職・・・起業
- 自分が選んだ道は？間違えじゃなかった！！
- あの時の選択はよかったと！！思える人生を歩みたい・・・
- 夢を描きながら日々行動です(^^♪
- 自分の行動により・・・
- 公務員であり続けるより・・・
- 雇用の創出
- 地元企業の売上貢献
- 地元小売業の売上貢献
- 地元飲食業の売上貢献
- これらの地元活性化の活動を行いたい！！
- 死ぬ前に後悔する生き方をしたくない・・・
- こんな思いで日々、行動しております・・・
- さて本日は？？地元企業の売上貢献・・・新築アパートについて話します(^^♪
新築アパート
- 水道もない・・・
- 地盤も悪い・・・
- 市街化調整区域・・・
- 水道は・・・ボーリング
- 地盤は・・・１８ｍ杭
- 色々ありましたが？？利回９．５％になりました・・・
- イヤイヤ？？我ながら・・・アッパレです^^♪
- この成功事例が？？次につながります・・・
- この新築アパートのパースになります(^^♪
- 今回はデザインも重視しながら？？維持管理を考えてつくりました・・・
- 軒を出すことにより・・・外装の腐食を軽減する！！
- 外装版を縦張りにすることにより・・・塗り替え時のコスト削減！！
- 当方 どうですか？？ワクワクしますか？？
- 読者 ん・・・
- 当方 あとは？？植栽・照明でワクワクを増やします！！
- 読者 なるほど・・・
まとめ
- 総事業費で1億円になります・・・
- 建設会社
- 不動産会社
- 入居者
- もちろん当方もニコニコになる事業をつくり上げたいです・・・
- もし？？当方じゃなければ？？この事業・・・無理だったかもしれません？？
- 公務員を辞めてなければ？？多分・・・この土地・・・利用されずに今も？？
- 空き地であり続けたと思っております！！
- 公務員時代の経験・知識をフルに活用して今後も活動をします(^^♪
- もう一つの新築アパートも融資が大詰めを迎えております・・・
- あと1週間で・・・結果が出る予定です(^^♪
古民家ホテル
- じゃらんの口コミが・・・2か月で！！
- ３から１２に増えました・・・
- 評価？？４．９（５点満点）の驚異的な数値になっております(^^♪
- 太陽光・不動産で出た余剰金を古民家ホテルに注入しております(^^♪
- 次は？？
- サウナ？グランピング？？ピザ窯？？薪ストーブ？？？
- ワクワクが止まりません・・・
Ｉｎｓｔａｇｒａｍ・・・@kominka.307 フォローよろしくお願いします！！
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現在の取組状況（５０歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
