今日も絶好調 幹男です（令和４年１２月２２日）
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
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- 昨日も師走だけにバタバタの一日でした・・・
- 持続化補助金の実績報告
- ソーラーシェアリングの打ち合わせ
- 認定農業者経営改善計画の作成・・・
- バタバタしているとオー電話だ
- 電話 幹男さんですか？？
- 当方 はい
- 電話 インスタを見てから電話しております！！
- 当方 ありがとうございます・・・
- 電話 ○○○の取材の依頼で電話しております・・・
- 当方 フムフム
- 電話 27日に取材させていただけませんか？？
- 当方 いいですよ！！
- 電話 ありがとうございます・・・
- 地元で代表的な広報誌からでした・・・
- 今まで取材は断わりつづけてきましたが受けることにします！！
- 出る杭は打たれます・・・
- 出たらヤッカミが発生します！！
- ヤッカミは商売を邪魔しようとする人が生まれます
- その邪魔に負けない・・・自分が必要なのです(^^♪
- 次は・・・・２時間・・・寿司プランの打ち合わせ！！（皿は？？メニューは？？コーヒーは？？）
- 次は・・・・１時間・・・サウナ建設の打ち合わせ！！（消防法？建築基準法？？なんだか？？振り出しでバレルサウナに( 一一)）
- 次は・・・・２時間・・・陸上の指導！！寒さに負けず頑張りました(^_-)-☆
- さてさて、本日の話題は？？
↑↑師走だけに整理して行動ですね！！
↑↑青森からリンゴが(^^♪素敵な贈り物に感謝です(^^♪
融資は最初から複数の銀行と協議をすること・・・
- ズバリ新築アパート融資に苦しんでおります！！
- 理由は？？
- 債務超過である！！
- 既に１２戸の新築アパートを建設中である！！
- １１月上旬・・・A銀行の担当者の反応？？いい計画ですね？？これなら大丈夫ですよ！！
- 結果・・・２０年保証協会付き・・・CFが出ません？？断念
- １週間前・・・Ｂ信用金庫へ？？
- 結果・・・債務超過で×
- マタマタ・・・日銀のプライムレートの金利上昇０．５％へ？？
- 金利上昇するとどうなるんだ？？不安が襲ってきますね！！
- でも・・・正直・・・この事業？？既に進めております・・・
- 土地代を自己資金出したら？？この事業！！融資は必ず付きます・・・
- そー判断しております・・・もー後戻りできない！！
まとめ
- 昨日、二つの銀行に持ち込みました！！
- 資料は既につくっております・・・
- 銀行と話すのも百戦錬磨・・・１時間電話でやりとりして２社にメールで
- レントロール
- 見積
- 決算書
- 債務状況
- 資産状況
- 送信です！！
- 最初から？？４社に持ち込めば苦しまなくて済んだのに・・・
- 後悔先にたたず・・・
- 公務員を卒業して・・・問題だらけを何度も乗り越えてきました！！
- さてさてこの問題をどーやって乗り越えるのか？？
- 面白い状況になってきました！！
- いいお正月になるように残り数日頑張ってみます(^^♪
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現在の取組状況（５０歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
