★★行動だけが取り柄の幹男です(令和5年2月8日)★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^^♪
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- 昨夜は早く寝て・・・午前2時から朝活です!!
- 1時間・・・不動産を見てました??
- 探していたのは!!
賃貸併用住宅です(^^♪
- 実は私には??FIREを夢見る仲間たちが少々おります!!
- その仲間の賃貸併用住宅です(^^♪
メリット
- 居住スペースが50%以上であれば?住宅ローンで購入できる!!
- ということは??住宅取得控除が受けられる!!
- しかも13年間も!!
- 賃貸部分の家賃があるので!!ナント??住宅ローン支払いが??ゼロ円に(^^♪
- 読者 そんなことがあるんですか??
- 当方 はい・・・私もビックリです!!
- 読者 凄い!!
- 当方 はい・・・本当にすごいです!!
- 読者 しかし??融資が付くのですか??
- 当方 色々調べたら??つくところがあるんですよ!!
- 読者 そーなんですね・・・どこなんですか??
- 当方 答えは??メールいただけたら教えます!!(有益な情報は行動する人だけ!!)
まとめ
- 一つ見つけました(^^♪
- ポチポチ・・・172㎡!!建蔽50・容積80・・・2項道路だからセットバック20㎝セットバック・・・前面道路が10m接道しているので・・・4台駐車可能??フムフム・・・上手にやれば賃貸3戸・住宅1戸の完成です(^^♪
- しかも??高速近く・・・これで土地が700万円か??
- 建物が○○○〇万円で35年ローンで計算すると??満室だと手残りあるぞ!!
- これはいける!!
- 1時間行動して・・・このように計算をすることができるようになりました!!
- 右も左もわからないで行動しておりましたが??日々の行動力で力をつけております・・・
- いつの間にかコンサルできる程度まで・・・(^^♪
- さてさてワクワクしてきました♪
- 夜中にニヤニヤと・・・と思っていたら??カリスマ設計士からlineが!!
- 早速・・・カリスマにラインでプラン作成を依頼・・・仕事が早い(^^♪
- さてさてこれがどうなるのか??楽しみです!!
- しかし??1時間でここまで(^^♪我ながらアッパレです(^^♪
編集後記!!
- 昨日・・・電話で
- 後輩 幹男さんの探し方教えてください・・・
- 当方 いいよ・・・僕はいつもこのサイトで地図からみつけているよ!!
- 後輩 なるほど・・・
- 当方 駅周辺ならここがあるよ・・・ラインで転送
- 後輩 フムフム・・・面白・・・
- 当方 ここもあるよ!!
- 後輩 素晴らしい・・・勉強になります
- こんな感じで後輩とやり取りしておりました(^^♪
- 行動が習慣となり力となります(^^♪
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現在の取組状況(50歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学3・高校3・小学6)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
- 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり