★★行動だけが取り柄の幹男です（令和５年９月７日）★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-
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充電器付駐車場いくらで貸しますか？？
- 昨日？？師匠のコウさんから相談がありました？？
- 師匠 電気自動車の電気代？？どのくらいかかってますか？？
- 当方 うちは太陽光もあってⅤ２Hもついてますか？？リーフ２台と家の電気代で１８０００円ですね！！
- 師匠 なるほど・・・知り合いが充電器付駐車場３０００円/月貸しているようですが？？どーおもいますか？？
- 当方 フムフム・・・計算しますね？？
- 月の走行距離 年の走行距離１００００ｋｍ÷１２月＝８４０ｋｍ/月
- 電気料金 ８４０円÷電費５ｋｍ/ｋｗ×２０円＝３３６０円
- 当方 ３０００円は妥当かもしれませんね？？
- 師匠 なるほど・・・幹男さんは新築アパートに考えてないんですか？？
- 当方 電気代と駐車場との紐づけが？？難しくて・・・
- 師匠 確かに・・・
- 当方 電気自動車の普及率からまだ早いような感じがしてます。
- 師匠 確かに・・・
- 当方 設置を見越してアパートをつくることが今は重要だと思います。
- 師匠 フムフム
- 当方 賃貸部分と紐づけるのでなく・・・駐車料金と電気料金を決めて徴収するのがスムーズですね！！
- 師匠 そーですよね。
- 次の話題は？？
自己資金２０００万円
- 現在、計画中の新築アパート？？
- 昨日、当方のメインバンクが来てくれて・・・協議しました。
- なんと・・・１億の事業費に対して２０００万円の自己資金が必要と？？
- フムフム・・・無理ーー丁重にお断りました！！
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現在の取組状況（51歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学４・専門学校１・中学１）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・12基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営２棟（１７戸）・新築アパート建設中（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）・駅前ホテル経営1棟（棟貸）計画中
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
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↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
