サラリーマン再エネ推進!!行政書士 幹男

太陽光発電事業者のお手伝い

【充電器付駐車場??料金いくらにしますか??】試算してました(^^♪

★★行動だけが取り柄の幹男です(令和5年9月7日)★★

正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。

日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-

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充電器付駐車場いくらで貸しますか??
  • 昨日??師匠のコウさんから相談がありました??
  • 師匠 電気自動車の電気代??どのくらいかかってますか??
  • 当方 うちは太陽光もあってⅤ2Hもついてますか??リーフ2台と家の電気代で18000円ですね!!
  • 師匠 なるほど・・・知り合いが充電器付駐車場3000円/月貸しているようですが??どーおもいますか??
  • 当方 フムフム・・・計算しますね??
  1. 月の走行距離 年の走行距離10000km÷12月=840km/月
  2. 電気料金  840円÷電費5km/kw×20円=3360円
  • 当方 3000円は妥当かもしれませんね??
  • 師匠 なるほど・・・幹男さんは新築アパートに考えてないんですか??
  • 当方 電気代と駐車場との紐づけが??難しくて・・・
  • 師匠 確かに・・・
  • 当方 電気自動車の普及率からまだ早いような感じがしてます。
  • 師匠 確かに・・・
  • 当方 設置を見越してアパートをつくることが今は重要だと思います。
  • 師匠 フムフム
  • 当方 賃貸部分と紐づけるのでなく・・・駐車料金と電気料金を決めて徴収するのがスムーズですね!!
  • 師匠 そーですよね。
  • 次の話題は??
自己資金2000万円
  • 現在、計画中の新築アパート??
  • 昨日、当方のメインバンクが来てくれて・・・協議しました。
  • なんと・・・1億の事業費に対して2000万円の自己資金が必要と??
  • フムフム・・・無理ーー丁重にお断りました!!

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現在の取組状況(51歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)

  • 家族5人 子供3人(大学4・専門学校1・中学1)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
  • 太陽光・・・12基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営2棟(17戸)・新築アパート建設中(5戸)
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)・駅前ホテル経営1棟(棟貸)計画中
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

 

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