サラリーマン再エネ推進!!行政書士 幹男

太陽光発電事業者のお手伝い

【新築アパート!!本日契約です】イヨイヨスタートします(^^♪

今日も絶好調 幹男です(令和4年6月22日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE 
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

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新築アパート!!本日契約
  • 当方 資材の高騰でドンドン・・・色んなものの価格が上がっております・・・
  • 読者 その状況でのアパート建設するんですか?今の時期ではないのでは??
  • 当方 そー思われる方も多いと思いますが??それでも・・・アパート建設は行います(^^♪
  • 読者 なぜですか??
  • 当方 採算を頭に入れて動いているからです・・・
  1. 土地は市場の半分以下で購入出来ました!!
  2. 建物に掛けることが出来る予算を決めております!!
  3. その価格の範囲以内なら契約です・・・
  • 読者 なるほど・・・
  • 当方 それでも利回10%を目指して頑張っております・・・
  • 読者 え??新築アパートで利回10%
  • 当方 はい・・・
  • 読者 凄い(^^♪
  • 当方 しかも準耐火構造でつくりますので・・・35年の融資が可能となります!!
  • 読者 え??それは本当に凄い・・・
  • 当方 準耐火構造になると火災保険も安くなるから??ダブルでニコニコです!!
  • 読者 イヤー本当に凄い・・・
屋根には余剰太陽光を!!
  • 当方 もちろん屋根には??太陽光を設置する契約です??
  • 読者 凄い・・・
  • 当方 余剰になりますが??つけます・・・
  • 読者 採算合うんですか??
  • 当方 はい・・・自分たちで施工しますので・・・
  • 読者 フムフム
  • 当方 工事中の行程に入れてもらうと・・・足場も要りませんし・・・
  • 読者 なるほど!!
  • 当方 しかも・・・もし、アパートを販売する場合はこの太陽光が利回りを上げてくれます・・・
  • 読者 いいですね!!
まとめ
  • 公務員をやめて設立した会社は・・・今拡大期になります・・・
  • したがって、キャッシュフロー重視で物事を考えるようにしてます??
  • 拡大期はとにかく・・・お金を残すことです!!
  • この事業で・・・月40万円の手残りが生まれる計画です・・・
  • ソーラーシェアリングと新築アパートの2本柱で安定経営を目指します(^^♪
健康な身体に感謝!!
  • 5月上旬から続いておりました頸椎の痛みがやっと治りました!!
  • イヤー本当に苦しかった・・・
  • 寝ていても痛い
  • 起きていても痛い
  • 走ると本当に痛い
  • 走れないから・・・体力が落ちる!!
  • やっと・・・痛みが取れて走れるようになりました!!
  • この歳で運動してないと体力が凄く落ちます・・・
  • もとの体力に戻すのに・・・1か月はかかると思います(^^♪
  • 昨日も5km走りました・・・
  • オー5km・・・所要時間??25分切りました(^^♪
  • フムフム体力も徐々に戻りつつあります・・・
  • 健康であることに幸せを感じて日々過ごします(^^♪

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現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学3・高校3・小学6)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
  • 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

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                               おわり