今日も絶好調 幹男です（令和４年６月２２日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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新築アパート！！本日契約
- 当方 資材の高騰でドンドン・・・色んなものの価格が上がっております・・・
- 読者 その状況でのアパート建設するんですか？今の時期ではないのでは？？
- 当方 そー思われる方も多いと思いますが？？それでも・・・アパート建設は行います(^^♪
- 読者 なぜですか？？
- 当方 採算を頭に入れて動いているからです・・・
- 土地は市場の半分以下で購入出来ました！！
- 建物に掛けることが出来る予算を決めております！！
- その価格の範囲以内なら契約です・・・
- 読者 なるほど・・・
- 当方 それでも利回10％を目指して頑張っております・・・
- 読者 え？？新築アパートで利回１０％
- 当方 はい・・・
- 読者 凄い(^^♪
- 当方 しかも準耐火構造でつくりますので・・・３５年の融資が可能となります！！
- 読者 え？？それは本当に凄い・・・
- 当方 準耐火構造になると火災保険も安くなるから？？ダブルでニコニコです！！
- 読者 イヤー本当に凄い・・・
屋根には余剰太陽光を！！
- 当方 もちろん屋根には？？太陽光を設置する契約です？？
- 読者 凄い・・・
- 当方 余剰になりますが？？つけます・・・
- 読者 採算合うんですか？？
- 当方 はい・・・自分たちで施工しますので・・・
- 読者 フムフム
- 当方 工事中の行程に入れてもらうと・・・足場も要りませんし・・・
- 読者 なるほど！！
- 当方 しかも・・・もし、アパートを販売する場合はこの太陽光が利回りを上げてくれます・・・
- 読者 いいですね！！
まとめ
- 公務員をやめて設立した会社は・・・今拡大期になります・・・
- したがって、キャッシュフロー重視で物事を考えるようにしてます？？
- 拡大期はとにかく・・・お金を残すことです！！
- この事業で・・・月４０万円の手残りが生まれる計画です・・・
- ソーラーシェアリングと新築アパートの２本柱で安定経営を目指します(^^♪
健康な身体に感謝！！
- ５月上旬から続いておりました頸椎の痛みがやっと治りました！！
- イヤー本当に苦しかった・・・
- 寝ていても痛い
- 起きていても痛い
- 走ると本当に痛い
- 走れないから・・・体力が落ちる！！
- やっと・・・痛みが取れて走れるようになりました！！
- この歳で運動してないと体力が凄く落ちます・・・
- もとの体力に戻すのに・・・１か月はかかると思います(^^♪
- 昨日も５ｋｍ走りました・・・
- オー５ｋｍ・・・所要時間？？２５分切りました(^^♪
- フムフム体力も徐々に戻りつつあります・・・
- 健康であることに幸せを感じて日々過ごします(^^♪
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現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
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↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
