★★行動だけが取り柄の幹男です(令和5年11月17日)★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^_-
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ベイサイドマラソン出場
- 本日は長崎市の水辺の森で開催されますベイサイドマラソンに出席します。
- 何年ぶりのレース??
- アニキからはハーフを誘われましたが??
- チョット自信がないのと・・・教え子のレースを見たくて!!
- 10kmにエントリーです・・・10年前に走った時は36分で走った記憶がありますが??
- 今日は1時間を切れば合格・・・50分を切れば上出来でしょう(^^♪
- まぁ無理しないでボチボチ走ります(^^♪
- 終了後は!!
アニキ達が古民家に泊まってくれます!!
- サウナ
- BBQ
- 露天風呂
- 宿泊
- と楽しんでもらいます(^^♪
- イヤー有難いです(^^♪
- 定期的にご宿泊いただき・・・指導をしてもらっております(^^♪
- ついでに・・・当方がコンサルしました賃貸併用住宅も見てもらいます(^^♪
築古賃貸住宅
- 買付が入ったようです!!
- 3年前に350万円で購入して150万円修繕費・・・500万円の借り入れを行っていたこの物件!!
- 600万円で売れそうです(^_-)-☆
- 残債が??300万円程度ですので・・・
- 手数料をいれても250万円程度は残ることとなります(^^♪
- イヤー不動産はキャピタルがあるからいいです(^^♪
- 次は3年前に造ったアパートも売却して1500万円のキャピタルを狙います!!
- これで債務超過が解消して・・・今年、新たに1億円程度の物件をつくります(^^♪
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現在の取組状況(51歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学4・専門学校1・中学1)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
- 太陽光・・・12基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営2棟(17戸)・新築アパート建設中(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)・駅前ホテル経営1棟(棟貸)計画中
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり