今日も絶好調 幹男です（令和３年７月１１日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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古民家再生の見学会
- 昨日と本日は古民家の見学会です！！
- 自分でも宿泊をしてみて、宿泊をしていただく方々の目線になって古民家を利用してみました。
- さてさて、見学会での気づきです。
↑↑吹き抜けとてもいいのですが？？
- このままでは事故になる可能性が高い！！
- 対策は？？
- 網を張る
- 柵を増やす
↑↑田園地帯の真中に古民家！！
- 夜になると虫が多い！！
- 電気に集まってきます( 一一)
- 別棟の露天風呂に行く時に気になりますね( 一一)
- 対策？
- 出入りする勝手口の電気を消す。
- とにかく夜になると外に出ない？？
↑↑露天風呂での気づき
- 外からの目線対策！！
- 昼間は中が暗いから大丈夫！！
- 夜になるとやはり気になりますね！！
- 対策
- スダレの設置
- 初の風呂は愛娘と二人で入りました。
- 娘 パパ気持ちいいね！！
- 当方 うん
- 娘 広いね！！
- 当方 うん
- 娘 楽しいね！！
- 当方 うん
- 娘 うんしか言わないね？？
- 当方 うん（お客として来て風呂に入った時に何を感じるのか？？ズート考えてました）
- アニキが昼間から指摘されたように冬寒いよね？？
- 外からの目線が気になるのか？？
- ここは外だからすぐに風呂の温度は下がるだろうな？？ガス代高いだろうな？？
- 多分、お客さんは都度、風呂を入れるだろうな？？
- 水道光熱費は高いだろうな？？
- 当方 この風呂本当にいいと思う？？
- 娘 お父さん話聞いてるの？？さっきからイイねと言ってるやろ？？
- 当方 ごめんね(^^♪
アニキからのありがたい言葉
- アニキ こんな施設ないよ！！
- 当方 ホントですか？？
- アニキ ないね！！
- 当方 気が付いたところ何でも言ってください！！
- アニキ 宿泊は何人で考えている？？
- 当方 ６人です！！
- アニキ そ～なのね？？
- アニキ ↑↑ここは凄く広いから？？やり方次第では？
- ベッドを２倍に
- 和室にも布団も置ける！！
- 宿泊は１０人いや１２人はいけるよ！！
- そしたらお金ももっと沢山とれるよ！！
- 当方 なるほど！！
- アニキ ここは面白いよ？？
- 当方 ありがとうございます(^^♪
- アニキ 最悪お客来なかったら、自宅を貸して自分が住めばいい？？
- 当方 そ～ですよね？？
- アニキ お客は来ると思うけどね(^^♪
地元で有名な社長との会話
- 建設してくれたｈ社長とその仲間のｋ社長が見学に！！
- この二人地元ではかなり有名な社長です！！
- 名刺交換
- ｋ 凄いいい物できましたね？？
- 当方 ｈ社長さんのお陰で(^^♪
- ｋ ところで？？幹男さんは市役所辞めて・・・
- 当方 はい・・・残りの１２年間好きなことをやりたくて・・・
- ｋ 居ないよ？？いや？？貴方はただ者でない？？
- 当方 いやいや僕は大したことありませんよ？？
- ｋ 今は仕事はどんなことを？？
- 当方 はい
- 築古物件再生
- ソーラーシェアリング
- 行政書士
- 新築アパート建設
- などなど・・・・
- １０年ぐらいＦＩＲＥするために準備して辞めました？？
- ｋ 目のつけどころが？？違う！！やはり、違うね？？
- 当方 そんな事ないですよ！！
- ｋ 今度、何か一緒にヤローよ(^^♪
- 当方 是非よろしくお願いします。
まとめ
- 昨日は１０時から１９時まで１時間ごと見学に来ていただきました。
- 皆さんの反応が力になっております。
- イヤー行動が力になっております。
- 知識もない当方が古民家再生＞＞ホテル経営？？
- 人生何があるかわかりませんね？？
最後に
- 今日も６組の見学です。
- 皆さんに会うのが楽しみです！！
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現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学2・高校2・小学5）
- 投資総額 年内３億５千万円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１２基稼働中・１基建設中・太陽光収入3500万円（ｃｆ 1000万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円３基・14円2基稼働中）（18円1基建設中）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中 （ｃｆ１００万円）
- アパート経営（建設中） ４０００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- 古民家ホテル経営（建設中） ３０００万円投資（ｃｆ２００万円）
- コンサル業（実施中）お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわり
