★★行動だけが取り柄の幹男です（令和５年３月７日）★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆
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- なんだか寝れない夜でした！！
- 理由は自分の考えの甘さです！！
- 昨日、アニキ夫婦に今造っている物件を見に来てもらいました・・・
アニキの物件確認
- アニキ こちらの物件のターゲットは？？
- 当方 ・・・
- アニキ お風呂のメーカーは？？
- 当方 ・・・
- アニキ 家賃の設定は？？
- 当方 ５万円ぐらいで？？
- アニキ もっと取れそうな感じがする・・・
- 当方 え・・・
- アニキ ターゲット絞るのは？？
- 医者なら価格は関係ない！！
- 公務員なら補助があるから価格は高くていい！！
- 看護師ならセキュリティ重視で！！
- 新婚ならデザインを！！
- 当方 なるほど・・・
- アニキ 僕の物件は空室になると直に決まります・・・入居に困ったことがありません！！
- 当方 え・・・
- アニキ まずは水回りで差別化しないと・・・
- 当方 なるほど・・・
- アニキ 他と比べてここがいいと思ってもらわないと！！
ステイジング
- ３月に完成する予定の物件をステイジングしてもらいました(^^♪
- ヤッパリ・・・プロは違います！！
- 昨日、早速・・・物件見学会って・・・１組決まりそうです！！
- これで１２戸中５戸が決定か！！
- ３月中に満室になるように頑張りたいです(^^♪
まとめ
- 自分の考えの甘さに反省することばかりです。
- ただただ・・・物件に人が入って・・・儲ければいい！！
- お客様の喜ぶ顔を想像して商売はしておりませんでした(^^♪
- これの反省を踏まえて次につなげていきたいです(^^♪
Ｉｎｓｔａｇｒａｍ・・・@kominka.307 フォローよろしくお願いします！！
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現在の取組状況（５０歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）・新築アパート建設中（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
