★★行動だけが取り柄の幹男です(令和5年4月29日)★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆
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- こんばんは・・・
- 本日は、朝から子供たちの練習
- 10時に古民家の清掃
- 14時に仲間がアパート見たいと1時間程度・・・話していたら??
- 誰かいる・・・
- アパートに不動産屋さんからの案内が(^^♪
- おーこれはチャンスだ・・・
- 持ち前の営業力で!!案内を・・・契約いただいちゃいました(^^♪
- これで後・・・3世帯
- 5月中には満室にしたいものです(^^♪
- さてさて・・・本日の話題は??
ホームランは狙いません!!三方よしで行きます(^^♪
- 自分だけの欲に走ると・・・
- このような仕事をしていると必ず後には続きません!!
- 利益は少なくても??相手の気持ちになって商売をしております!!
古民家ホテルの経営は
(キャンセル料は??)
- お客様 ホテルのキャンセル料はどうなりますか??
- 当方 古民家ホテルのキャンセル料・・・取っておりません!!
- お客様 え??それで大丈夫なんですか??
- 当方 はい・・・キャンセルされる方は・・・理由がありますからね??
- お客様 凄いですね??
- 当方 そもそも・・・予約された方は??うちに興味があるから予約された??しかし・・・病気になられた!!仕事が入った!!色んな事情があられるからです!!だからキャンセル料は取りません!!
- お客様 素晴らしい!!
(値段も??)
- 最近・・・グランピングがオープンの新聞記事をよくみます?
- え??テントで・・・一人15,000円
- 値段が高い??
- グランピングという響きで・・・最初はお客様はいらっしゃるかもしれませんが??
- 多分・・・リピートはないかと??
- 当方のホテルは・・・一人計算で7700円
- 露天風呂
- サウナ
- BBQ
- 快適高級ベット
- いつも??安いとお客様からは言われます・・・それでいいのです!!
アパートも!!
- お客様 え??この広さで62000円ですか??
- 当方 はい・・・
- お客様 安い
- 当方 はい・・・喜んでもらうために安くしております!!
- お客様 ここに決める!!
まとめ
- 目先の利益より・・・
- 次に繋がることを優先しております!!
- ホテルはお客様が増えてきたら徐々に値段を上げます
- アパートも1回転したら徐々に値段を上げます
- まずは??買う側も売る側も業者も三方よしになるように商売をします(^^♪
- それが商売の鉄則です(^^♪
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現在の取組状況(50歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学4・専門学校1・中学1)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
- 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営2棟(17戸)・新築アパート建設中(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)・駅前ホテル経営1棟(2棟貸)計画中
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
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↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり