★★行動だけが取り柄の幹男です（令和５年９月３０日）★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^_-
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ワクチンの副反応！！
- 一昨日のワクチン接種で・・・副反応の影響で方が痛い！！
- だるい・・・昨日は痛み止めを飲んで行動でした！！
- しかし、夕方は子供達の陸上の指導！！夜は娘のリハビリでプール・・・
- スッカリ、疲れてしまい・・・
- 今日は何とか５時半に起きることができました(^^♪
土地を購入する場合の注意点
- 新築のアパートを建設するために土地を購入する！！
- 最近、契約を建て続きに行っております。
- 本日は購入時の注意点を経験から話します。
- まずは登記簿謄本をみる・・・
- 所有者が生存しているのか？？・・・未相続地の場合があります・・・その時は名義変更を行う必要があります！！
- 抵当権が入っていないか？？・・・抹消しないと買えません！！
- 国土調査がいつあったのか？？・・・土地の境界がはっきりしているのか？？これがはっきりしていないのであれば・・・購入前にはっきりしてから売ってくださいと条件を付けるべきなのです！！
- 購入してしまってから？？境界の話を前の所有者にしても？？仲介の不動産にしても対応してくれません！！
- 購入後に問題となり正式に、土地家屋調査士に依頼すると？？３０万円程度かかるのは当然の話なのです！！
Ｉｎｓｔａｇｒａｍ・・・@kominka.307 フォローよろしくお願いします！！
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現在の取組状況（51歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学４・専門学校１・中学１）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・12基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営２棟（１７戸）・新築アパート建設中（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）・駅前ホテル経営1棟（棟貸）計画中
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
