今日もありがとございます(^^♪ 幹男です（令和３年１月２３日現在）
- 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
- ６年前、貯金０円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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ＦＩＲＥ直線！！土日は大変です(^^♪
- ３時～ ブログ作成
- ６時～ 体幹・新聞チェック
- ８時～ 子供達の指導
- １０時～ 不動産と打ち合わせ
- １４時～ 古民家再生打ち合わせ
- １６時～ 読者と電話コンサル(^^
- 予定はこんな感じですが？？
- 移動時間も常に仲間と電話で情報交換してます！！
- 日曜日も不動産と打ち合わせがあります！！
- 電話コンサルも２件入ってます！！
公務員さんの応援!!
- 当方への問い合わせ？？
- やっぱり公務員の方が多いです！！
- ストレスが多い
- 投資意欲が凄い
- ＦＩＲＥの意識が強い
- ＦＩＲＥしたら？？公務員の方のコンサルしてやりたいです！！
- 成功のマインド？？
- 物件の探し方？？
- 融資の引き方？
- 支援したいです(^^♪
古民家再生プランの大幅変更！！
- 昨日、無事に古民家の名義変更完了しました^^♪
- コロナ禍において、大型のホテル・旅館より安心できて宿泊できるのが簡易宿舎
- 小さい単位での宿泊が可能となります！！今、人気を集めてます・・・
- 太陽光の次の投資には・・・この古民家再生とっても素敵です(^^♪
- 本日、古民家再生の最終打ち合わせになります(^^♪
- 昨日、古民家再生の建設会社エースから電話がありました！！
- エース 幹男さん凄いことなりました！！
- 当方 え？？どうされました？？
- エース 社長がプランを見直してます？？
- 当方 どういうことですか？？
- エース 幹男さんの古民家？？社長がプランを作り上げると話してます！！
- この社長？？九州ではテレビやラジオに出演している有名人(^^
- 当方 え？？
- エース 幹男さんのところの古民家みたいに柱がしっかりしていて現在も残っている昔の建物？？ないんです・・・だから社長が！！
- 当方 え？？
- エース ○千５百万円の予算より１千万円プラスとなるプランになってしまいました( 一一)
- 当方 え？？？
- エース 幹男さん絶対に！！次の事は言わないでください！！
- 太陽光をしている
- 築古再生している
- 事業で成功しているとわかると事業費を上げるような話になりますので(^^♪
- 当方 え？？？
- エース 貧乏なふり演じてください！！当初の金額以上は絶対に出せない！！通してください(^^♪
- 当方 え？？？？貧乏なのは事実ですが？？
- エース 我が社は幹男さんの古民再生は大赤字です！！
- 当方 え？？？？？
- エース 社長はそんな人です！！儲けよりいいものを！！
- 当方 え？？？？？？
- エース 幹男さんは貧乏サラリーマンを演じ通してください(^^♪
- 当方 はい・・・得意です・・・・事実ですから(^^♪
- エース それでは・・・・カチャン・・・・電話切れた？？？
- 今日の１４時からの打ち合わせ？？
- 凄いことになりそうです(^^♪
まとめ
- 古民家再生？？正直？？太陽光の１．５基分です！！
- その事業で月のキャッシュフローが１５万円～２０万円
- 収入の複線化？？重要です(^^♪
最後に
家の調査でニコニコ
- 昨年、１０月に実施した家の調査？？
- 風水害で被害にあっていて気がついていない事！！実は多いのです(^^♪
- 家の被害を調査をしております(^^♪
- 被害を調査
- 修理の見積作成
- 火災保険の請求
- ２名の方が？？確定しました(^^♪
- ７桁の保険料が支払われてニコニコでした(^^♪
- １０年以上の住まれている戸建をお持ちの方？？
- 興味がある方は当方に連絡ください(^^♪
- 調査のスペシャリストを紹介いたします(^^♪
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学1・高校1・小学4）
- 投資総額 年内４億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１０基稼働中・３基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ1000万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）（18円３基仕込中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）１棟購入中
- アパート経営（計画中） ５０００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- 古民家ホテル経営（計画中） ３０００万円投資（ｃｆ２００万円）
- コンサル業（実施中）お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわり
