今日も絶好調 幹男です（令和３年６月２９日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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新築アパートの建設現場です・・・
- 昨日も新築アパートの現場にいきました！！
- オー進むのが早い！！本当に早い
- ８月末の完成は間違えありませんね！！
- これが一部屋の大きさです！！
- １ＬＤＫ・・・３５㎡の広さです(^^♪
- この地域にこの広さのアパートを建設したら競争力があります(^^♪
- しかも、ペット可・乾太君付・・・
- あとは上手に価格設定したら？？
- お客さんつきますね(^^♪
事件が！！
↑↑となり会社の従業員が！！
- 会社 すみません・・・駐車場にこんなものが落ちておりました( 一一)
- 当方 え？？釘ですね！！パンクとかの被害は？？
- 会社 それはありません？？実はこれで８本目です！！
- 当方 すみません！！直ぐに対応します( 一一)
現場大工さんお願い
- 当方 この釘が８本も落ちてたようです！！
- 大工 え？？これはうちの現場から出たものですね？？
- 当方 すぐに対応をお願いします。まず、作業を止めて・・・この現場周辺に釘が落ちてないか？？大工さん全員で見て回ってください！！
- 大工 ハイ・・・了解しました！！
- 当方 それがおわったら現場監督に連絡をしてください・・・
現場監督へ電話
- 当方 現場に釘が８本落ちてました。
- 直に作業を止めてもらって
- 周辺の確認をお願いしました
- 終了後、監督さんに連絡があります。
- 直に苦情があった会社に謝りに行ってください！！
- 監督 承知しました！！直ぐに謝りに行きます・・・
- 当方 よろしくお願いします(^^♪
古民家再生
食器の確認です！
↑↑昨日は建設会社のマネジャーも来てくれてました(^^♪
- 当方 自信はなかったのですが？？並べてみると結構いけてますね！！
- マネ 凄い素敵ですよ！！
- 当方 本当にそう思っていただけますか？？
- マネ はいセンスいいですよ！！並べるとお洒落な陶器屋さんみたいですね！！
- 当方 本当だ(^^♪
↑↑食器が並ぶと素敵になってきました(^^♪
まとめ
- 夕方、現場監督からお詫びの電話がありました。
- 苦情は無事に解決です！！
- 直に対応することが問題になる前に解決します！！
- イヤー現場に行っていてよかったです(^^♪
- やはり、現場には毎日行かないとダメですね？？
- 忙しい日々が続きます(^^♪
最後に
- 現在、平行して進めております中古の重量鉄骨のアパート！！
- 購入するかも知れません！！
- 不動産屋さんには？
- 周辺の山林の伐採の有無・今後の管理方法
- 金融機関との交渉３０年償還！！
- これが上手くいけば購入をすることを話しております。
- ドンドン、仕事が増えております。
- 本日は事業再構築補助金の計画書の入力作業を行います。
- これが面倒で・・・・さて、いい朝ですね・・・散歩してこよう！！
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学2・高校2・小学5）
- 投資総額 年内４億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１０基稼働中・３基建設中・１基仕込中・太陽光収入3500万円（ｃｆ1000万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）（18円３基建設中）（14円1基仕込中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）１棟購入中
- アパート経営（計画中） ５０００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- 古民家ホテル経営（建設中） ３０００万円投資（ｃｆ２００万円）
- コンサル業（実施中）お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわり
