今日も絶好調 幹男です（令和４年３月３１日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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熊本電力業務停止！！
- 昨日、テレビでもこの話題が・・・
- ３月２３日で業務停止に・・・３０００件の契約が！！
- ４月２３日までに次の契約先を見つけないと！！
- しばらく、様子を見てみます！！
- しかし、口座登録・クレジット登録しても・・・支払いが出来ない？？
- 毎回、振り込みを行わないといけない？？
- 当方・・・３月程支払いが完了しておりません？？
- これも問合せしての返事が来ないで・・・しばらく支払わないでおきます・・・
公務員退職して３６５日
- １年間・・・時がたつのは？
- 短かった？
- 長かった？
- 実感として長い濃厚な１年間でした(^^♪
- 昨日は公務員退所後につくった会社の話をしましたが？
- 本日は公務員退職前に仕込んでいた事業の話をします！！
- 公務員は起業できません！！だから
- 嫁の名前で会社設立（現在４期目）
- 当方が保証人に
- このやり方で事業を行ってきました・・・
１年間で行なった事業内容は？
- 個人の太陽光を法人に売却・・・銀行は問題ありません！！
- これを行うことにより消費税還付でニコニコが(^^♪
- 宮崎太陽光建設・・・３基（信販）
- 公務員時代に融資承認を・・・２基（６月完成）１基（９月完成）
- こちらは非常に優秀な発電所で・・・日当たり抜群
- 売上 パネル１０４ｋｗ×年間発電量１１００ｋｗ×単価１８円＝２，０５９，２００円
- 現在、信販から銀行への借換えの交渉中です！！
- 新築アパート建設・・・１棟５戸
- これは凄い力になりました・・・
- 計画書作成
- 融資付け（公務員退職前に）
- 地上げ
- 建設会社との交渉
- 解体業者の交渉
- 地盤調査
- 地盤改良
- 施工管理
- 外壁・内装・建具・装備品・・・決めることが多い！！
- 家賃の設定
- ステイジング
- 客付け
- 屋根にも太陽光設置
- イヤーこれだけの事を経験できたのは大きい(^^♪
- 次に行ったのが？？
- 古民家ホテルの建設！！（これがなければ公務員まだ続けております）
- 計画書の作成
- 用地交渉
- 金融機関等の交渉（公務員退職前に）
- 備品購入・・・（自己資金３００万円！！）
- 補助金申請（コロナ対策・ＢＢＱ施設拡充・・・２９０万円ゲット）
- ホームページ作成
- Ｉｎｓｔａｇｒａｍ作成
- じゃらん活用
まとめ
- 公務員退職前に融資付けを行い・・・
- これだけの事業を１年間で行いました・・・
- 計画通りにいけば・・・この１年間の事業で公務員の月収の確保が出来ます！！
- もし・・・宮崎太陽光で大地震が発生したら？
- もし・・・アパートで事故が発生したら？
- もし・・・古民家ホテルの評判が落ちてしまったら？
- 心配が尽きません！！
- そ～ならないためにも・・・日々できることをキチンやって行きます・・・
- 油断は絶対にしません！！
- 高級車も買いません・・・
- 贅沢もしません・・・
最後に
- 本日の行事予定
- 事務整理・・・今後やるべき事を整理します！！
- 夜はアニキの長崎ホテルに家族で宿泊です(^^♪
ＦＩＲＥを夢見ている方へ
- 今の会社を辞めることが目的でありません・・・
- ＦＩＲＥ後の人生設計をシッカリしてから辞めてください！！
- 後戻りは絶対に出来ません・・・
- 自分の強み・弱みを自己分析して
- 強みを生かせる事業展開をはかってください！！
Ｉｎｓｔａｇｒａｍ・・・@kominka.307 フォローよろしくお願いします！！
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現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学2・高校2・小学5）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
