今日も絶好調 幹男です（令和４年６月２８日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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新築アパート！！
- 太陽光と新築アパート？？
- 何度も言いますが？？
- リスク分散のためにも両方が必要です・・・
- 新築アパートはいい場所を市場の価格の半分程度の値段で買えたら？？
- 新築でも利回り１０％程度のプランをつくる事が出来ます・・・
- さてさて・・・現在の進捗状況は？？
スケジュール！！
- 転用申請・建築確認・・・現在申請中
- ７月上旬・・・融資実行・・・実行後、土地代支払い
- ８月・・・地鎮祭・・・着工
- ２月・・・引渡
- ３月・・・入居
- このような流れになります！！
据置によりキャッシュ倍増！！
- 当方 据置を取ることによりキャッシュは倍増します！！
- 読者 え？？どうゆう事ですか？？
- 当方 今回、借りれる金融機関は据え置きが３か月可能です！！
- 読者 え？？
- 当方 という事は・・・
- ３月礼金・家賃
- ４月家賃
- ５月家賃
- 合計３００万円程度
- 読者 凄い！！
- 当方 その分・・・自己資金を出してますからね？？
まとめ
- アパートは太陽光と違ってつくってからも
- 退去の心配
- 入居の心配
- 管理の心配
- 大家としての仕事があります・・・
- 常に新しい事を吸収するマインドで
- 他にはないいもをつくり上げます(^^♪
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現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
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おわり
