今日も絶好調 幹男です(令和4年10月11日)
☆太陽光投資家の当方が太陽光の次の投資を道しるべになるべく!!毎日の行動を書きます!
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ワインセラー購入しました!!
↑↑このスペースに(^^♪次のワクワク大作戦
↑↑買っちゃいました(^^♪
ジャーン!!ワインを!!
- といいましても??高級ワインではありません・・・
- まずは比較的にお手頃なのを購入しました(^^♪
- 白・赤・・・ニコニコ大作戦です(^^♪
- これで食事の提供時にお楽しみもできるようになります!!
- まだまだ・・・ワクワクが増えるように活動しないと(^^♪
鉄骨アパート建設計画!!
- 実は!!新たなアパート計画をしております(^^♪
- 次は・・・ナント・・・狭い用地をフルに活用して
- 3階建ての鉄骨アパートです(^^♪
- 31坪の土地に8戸のアパートを建設します(^^♪
- この計画・・・完成は再来年1月にします!!
- 理由は??
- 入居者の確保・・・繁忙期3月にあわせて・・・
- 固定資産税
- 都会ではこのような計画は多いかと思いますが??
- 田舎で・・・この計画・・・
- ロフト付き
- 吹き抜け
↑↑こんな感じのお洒落な空間をつくり上げます(^^♪
- プランを計画して・・・次は融資付けです・・・
- 鉄骨ですので35年で引ければ・・・CFは20万円/月
- イヤー面白い!!
まとめ
- 実はこれ以外にも48戸のかなり大きな規模の計画もしております(^^♪
- 融資が付く限り・・・突き進みます(^^♪
- かなり無謀な行動に見えるかもしれませんが??
- 公務員を辞めて・・・毎日・・・このような計画の協議を進めておりますので、石橋をたたいて渡っております!!
- 入居のリスク管理も分かったうえで進めております(^^♪
- これとソーラーシェアリングが落ち着きましたら・・・そろそろ沖縄旅行か??北海道か??家族で旅行に行きます!!
- いや??来月いこうかな(^^♪
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現在の取組状況(50歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学3・高校3・小学6)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
- 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり