今日も絶好調 幹男です(令和4年10月12日)
☆太陽光投資家の当方が太陽光の次の投資を道しるべになるべく!!毎日の行動を書きます!
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信用組合との協議!!
- 昨日、太陽光の協議で信用組合に行きました!!
- 太陽光はほぼほぼ了承いただいたので・・・ついでに!!
- 出来立てホヤホヤの新築アパートプランを話してみまして??
- 当方 商業施設のこの狭い土地に8戸アパートをつくりたいのですが??
- 組合 え・・・ここにですか??
- 当方 はい・・・駐車場も確保できております・・・
- 組合 なるほど・・・
- 当方 融資期間35年でお願いしたいのですが??
- 組合 これ??重量鉄骨ですか?軽量鉄骨ですか??
- 当方 はい・・・重量鉄骨です・・・
- 組合 35年でいけるかもですね??
- 当方 でしょ・・・
- 組合 事業と利回りは??
- 当方 6500万円で抑えて・・・7.5%かなと・・・
- 組合 なるほど・・・自己資金が・・・手数料・取得税・保険料合わせて1000万円程度必要ですね!!
- 当方 総事業費15%ですか??大きいですね・・・
- 組合 据え置きを半年とれば・・・回収しますから??
- 当方 ん・・・他の銀行とも話して条件のいいところにしますね!!
- 組合 それは構いませんよ・・・
まとめ
- まず・・・ダメ出しされなかっただけでもOKです・・・
- このアパート・・・女性専用にして・・・お洒落につくり上げます!!
- 屋上も造ろうかな??
- なんだか??ワクワクしてきました・・・
本日は!!
- 地元の地域づくり協力隊にあって話をします・・・
- 1年前に古民家を見に来ていただいておりまして・・・
- 現在の状況を見てもらいます(^^♪
- どんな反応をいただくのか??楽しみです(^_-)-☆
- 昼はランチで美味しいものでも食べないと(^^♪
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現在の取組状況(50歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学3・高校3・小学6)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
- 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり