今日も絶好調 幹男です(令和4年10月29日)
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
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決算終了です!!
- 公務員FIRE前に妻の名前で設立して法人は8月末決算です!!
- 今回の決算は??何と黒字でした(^^♪
- 前期の投資は??
- 太陽光1基・・・2000万円
- アパート1棟・・・4000万円
- 古民家関係投資・・・500万円
- 売上○○○万円でこれだけの投資を行うと債務超過2200万円なっております??
債務超過??
税理士さんとの会話??
- 顧問税理士の先生は現在??40歳福岡(博多)でバリバリの先生になります!!
- 当方、税理士は2回かえてやっと巡り合えた先生になります(^^♪
- 当方 4期目にしてやっと黒字になりました!!
- 先生 よかったですね??
- 当方 この決算どうなんですか??
- 先生 債務超過ですがいい決算だとおもいますよ!!
- 当方 え??大丈夫ですか??
- 先生 太陽光は定率法です??つまり、導入当初の償却が大きい幹男さんの場合も2200万円になります!!
- 当方 フムフム
- 先生 銀行は純利益と償却も見てキャッシュが残っているかを見ます!!
- 当方 なるほど・・・
- 先生 だからこの決算だと悪くないです・・・
- 当方 安心しました!!
- 先生 しかしですね??債務超過であるから??スピードが速いと言われるでしょうね??
- 当方 確かに・・・その言葉・・・よく聞きます( 一一)
公務員を辞めてから??
- 先生 正直・・・公務員を辞められてどうなるか??思っていましたが??安心してますよ!!
- 当方 ありがとうございます(^_-)-☆
- 先生 今期、よかったのは??古民家ホテルですね・・・
- 当方 はい・・・利益率がいいですからね??
- 先生 幹男さん会社は古民家の売り上げが安定すると安泰になりますね!!
- 当方 ところで??新築アパートをあと2棟ほどやりたいのですが??
- 先生 なるほど・・・利回りは??
- 当方 9%は超えております・・・
- 先生 規模は?
- 当方 二つ合わせて??5000万円程度です!!
- 先生 いいですね??リスクも低そうですね!!それならやっていいですよ!
- 当方 あと??太陽光も1基・・・出てきました??
- 先生 フムフム・・・どんなやつなりますか??
- 当方 利回り12%になると思います!!
- 先生 事業費は??
- 当方 14円低圧1200万円で抑えたいです!
- 先生 土地代は??
- 当方 自己資金で払います・・・
- 先生 それならいいですね(^^♪
まとめ
- 無事に決算も終わり、昨日、税金も支払いました!!
- 10月末が納期限になりますので??ギリギリ間に合いました(^_-)-☆
- さてさて、今期もまた、面白いことやりますよ(^^♪
地域活性化!!
- 昨日も仲間とこの話をしておりました!!
- 役所も?地域も?この取り組みが中々できていない!!
- 当方みたいに行政が分かっていて事業家はいない??その強みを生かして事業展開を行いたい(^^♪
- 自分たちの力でワクワクがつくれないか??動いてみたいと思います(^^♪
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現在の取組状況(50歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学3・高校3・小学6)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
- 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり