今日も絶好調 幹男です(令和4年11月20日)
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
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狭小住宅
- こちら??コンテナではありません??
- 木造になります(^^♪
- 幅2.2m・・・4坪の建物になります!!
- 昨日はこちらのオープンハウスに行ってきました!!
- 中を見ると!!
- 一人暮らしであれば??いいのかもしれません!!
- 金額は??500万円!!
- ということは坪単価100万円超えております??
- つまりコスパが悪い( 一一)
- メリットとしましては??建設した建物を設置するだけですので??
- 基礎をつくってしまえば??完成はナント1日で終了!!
- 狭い土地で安くで購入できる土地があればありかもです(^^♪
- オーこれは面白!!
- これで50万円です(^^♪
- 倉庫にはいいですね(^_-)-☆
- さて次は??
アンティーク家具・雑貨のお店へ
- 住宅をつくる上でのアイディアが眠っております・・・
- 古民家ホテルにおける家具がないか??
- 物色してイメージしてワクワクしております!!
- さて次は??
ヤマダ電機へ
- 新築アパートのエアコン・・・5つ購入しないといけません・・・
- なるべく安くでいいものを購入したい!!
- 当方 アパート建設するのでエアコン5台購入したいのですが??
- 店員 今が1年で購入するならいい時期です!!
- 当方 なるほど・・・6畳用が2つと10畳用を3つあれば助かります!!
- 店員 シリコン不足で物がなくてですね??値上がりしておりまして・・・
- 当方 なるほど・・・一番安いのは??これとこれですね??金額いくらになりますか??
- 店員 合わせますと??49万円です!!
- 当方 高い・・・他には??
- 店員 2年前のものが在庫で残っているかもしれません??
- 当方 それでいいです・・
- ・・・ワクワク10分後
- 店員 型遅れなら??5台で44万円なります・・・
- 当方 それで見積をください!!
- この見積をもって・・・エディオンに行きます・・・そしてもっと安くできないか??交渉します!!
古民家ホテルでおつまみ!!
- ワインセラーを置きまして??
- 次は??
- これを買いそろえました!!
- 見た目は金額が見えません??
- 仕入れは115円です・・・ペイペイでのお支払いになりますので??これに5%プラス!!
- 150円で売ったら??30円の儲け!!
- それでいいと思っております・・・
- 宿泊していただいたお客様へのサービス提供です(^^♪
まとめ
- 昨日も貪欲に色々、勉強です(^^♪
- 必ずこの行動が??力になります!!
ベイサイドマラソン断念!!
- 本日、アニキとハーフマラソンに出場予定でした・・・
- 実は??エントリー後に地元の小さいロードレースとも重なっていることが判明!!
- 30人の監督をしている当方が??地元のロードレースに子供たちを出さないわけにはいかない??
- 引率は保護者に任せよう!!と思いながらも??ズート悩んでおりました・・・
- 足の状態もやっと5キロは走れるようになりましたが??ハーフ走る自信はありません??
- ん・・・子供たちも??当方がいないと・・・トラブルが発生することが多く・・・
- やっぱり出場を断念することにしました!!
- アニキと一緒に走りたかった( 一一)
- 非常に残念です・・・
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現在の取組状況(50歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学3・高校3・小学6)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
- 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり