★★行動だけが取り柄の幹男です（令和５年２月２４日）★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆
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- 今日も起きるのが辛くて・・・
- 日頃から走る量を減らしていると？？
- 体力落ちているようです・・・昨日は子供達と4キロ走ったのですが？？
- 目が覚めたのが3時でしたが？？起きたのは５時でした・・・
- やっと起きてブログを書いております・・・
- 本日の話題は！！
投資より事業！！
- 日頃から？？物件探しをしておりますが？？
- 手残りは多くて？？５％程度・・・
- つまり事業性は非常に低いのです・・・
- それに比べて当方の古民家ホテル！！
- ３０００万円の投資に対して売り上げが７２０万円・・・借入金の返済・諸経費を差し引いた残りは３００万円程度・・・ｃｆ１０％なります！！
- 利回りでも２４％・・・
- 今年の売上は今の調子でいきますとナント１０００万円行くのでは？？というよう状況になっております。
- 不労所得ももちろんいいのですが？？これらの事業で成功しますと永遠に融資が付く状態となります！！
- 古民家ホテルで収益を上げて・・・その利益で(^^♪アパート購入！！
- イヤー素敵です(^^♪
駅前の土地の確認(^^♪
- カリスマ ここいいです！！
- 当方 僕もそう思います。
- カリスマ 頑張って買ってください！！
- 当方 いくらぐらいですか？？
- カリスマ 坪５０万円・・・嫌７０万円？？
- 当方 ４０坪の土地に２戸長屋店舗・・・２棟の一棟貸のホテルができます！！
- カリスマ いいですね！
まとめ
- 現在、２棟の新築アパートを進めております・・・
- それ以外にも１棟の新築アパートの買い付けを行っておりますが？？これをストップして！！全力で駅前古民家ホテルをつくります(^^♪
- しかし？？買えるのか？？
- 本日、買い付けを入れます・・・
本日から農業委員会地区別協議会
- ２４日午前・午後
- ２７日午前・午後
- 計４回の会議が開催されます・・・その場で説明をします(^^♪
- さてさてどうなるか？？
- ソーラーシェアリングの計画を説明してきます(^^♪
Ｉｎｓｔａｇｒａｍ・・・@kominka.307 フォローよろしくお願いします！！
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現在の取組状況（５０歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
