★★行動だけが取り柄の幹男です（令和５年１０月８日）★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^_-
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決算打ち合わせ終了です！！
- ８月が決算でしたので・・・
- 今月中に締めて・・・税金の納付までやらないといけません！！
- 結果は？？１００万円の黒字！！
- 税額は？？３５０万円の納付になります・・・
- え・・・
- 新築アパートの自己資金が？？１０００万円・・・
- 一気に自己資金が枯渇してしまいます！！
- 個人のお金からも借りないと足りないかもです！！（最後の手段にとっていた退職金を使うことなりそうです）
消費税がキツイ・・・
- 当方・・・２年間に消費税還付を受けておりますので！！
- 本則課税になります・・・
- つまり・・・不動産の家賃収入を除く・・・太陽光・古民家ホテル・コンサル業！！
- これらの売上の１０％に消費税がかかることになります・・・
- 昨日、話していた額より・・・はるかに多い額になっておりました・・・
- 早く簡易課税になりたい！！
- 簡易課税なれば・・・不動産を除く売り上げが？？５０００万円まで税額が
- 太陽光・・・３０％
- ホテル業・・・・５０％
- になります(^^♪
- 決算を踏まえて
しばらく投資はストップ？？イヤイヤ止まりませんよ(^^♪
- 走り続けた当方？？
- 来期は投資をストップします！！
- 投資した分のお金の回収を行います(^^♪
- その分・・・行政書士として活動します！（元手なしで稼げます）
- いや？？個人事業主で投資をしようかな？？
- あれがダメなら次に何しよう・・・結局、ストップすることはないかもです・・・
- またまた、賃貸併用の土地を見つけてしまいました(^^♪
- そーなると今年度の確定申告がポイントなりますので・・・場合によっては？？
- 個人の収入を増やす措置を取ります(^^♪
- 賃貸併用の住居部分を使って・・・民泊をしようかな？？
- 今の収入で住宅ローンがいくら借りれるのか？？動いてみます(^^♪
新築アパートのコンサル業！！
- これまた・・・元手なしで・・・できる事業になります！！
- 昨日も予定地を確認しに行きました(^^♪
- フムフム・・・１０世帯はいけるな？？
- 駐車場は１４台！！
- 利回りは・・・９％いくな・・・
- この行動で税金分の収入を確保して見せます(^^♪
- 行動は裏切りませんね(^^♪
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現在の取組状況（51歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学４・専門学校１・中学１）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・12基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営２棟（１７戸）・新築アパート建設中（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）・駅前ホテル経営1棟（棟貸）計画中
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
